Villa

DAMMUSO DA RISTRUTTURARE VISTA MARE A MARTINGANA

Nel tratto di costa sud-orientale dell’isola, noto come Dietro Isola, sorge Martingana: una delle località più ricercate e incontaminate di Pantelleria.
A differenza di altre zone dell’isola, qui il paesaggio è ancora integro: solo un piccolo gruppo di case si raccoglie tra i terrazzamenti coltivati a vite, disegnando un equilibrio perfetto tra natura e architettura rurale.

Tra questi terrazzamenti proponiamo un dammuso libero su tre lati - il quarto in aderenza con un’altra proprietà - affacciato su un orizzonte di 180° di mare, dove la luce e il vento diventano materia architettonica.

L’edificio, di circa 86 mq, sorge su un terreno di 2.100 mq, delimitato da muretti a secco e immerso in un contesto di straordinario valore paesaggistico, tutelato dal Parco Nazionale di Pantelleria.
Qui la natura è protagonista: l’habitat mediterraneo, tra fichi d’India, capperi e olivastri, si alterna alle terrazze di pietra lavica che modellano la collina fino al mare.

Il dammuso, completamente da ristrutturare, conserva la tipologia originaria con spessori murari importanti e copertura a volta.
Due vani principali collegati a due alcove costituiscono la pianta originaria, completata da un servizio e un locale deposito.
Lo stato attuale, integro nella struttura ma da restaurare, rappresenta una base ideale per un progetto di recupero contemporaneo: un luogo dove l’architettura tradizionale pantesca può dialogare con materiali essenziali e soluzioni abitative sostenibili.

L’esposizione a sud-est garantisce luce piena per gran parte del giorno e un costante dialogo visivo con il mare, distante appena 150 metri.
La posizione, riservata ma accessibile, unisce la prossimità alle calette e ai percorsi naturalistici di Martingana alla comodità di raggiungere il centro di Pantelleria in meno di venti minuti, la contrada Khamma in 15 e Tracino in circa 10.

Scopri l’autenticità di Martingana.
Contattaci per visionare la proprietà e valutare di persona il potenziale di questo dammuso affacciato sul mare.