Villa

DAMMUSO STORICO IN VENDITA A BUGEBER, PANTELLERIA

Nella parte nord-orientale di Pantelleria, Bugeber è una contrada che guarda il mare con la stessa calma con cui custodisce la propria storia. Da qui il paesaggio domina in lontananza il Lago di Venere — il lago di origine vulcanica che è tra i luoghi più celebri dell'isola. A pochi passi dalla Chiesa di Santa Chiara, questa contrada conserva un'architettura rurale di rara integrità, fatta di dammusi antichi, terrazze di pietra lavica e una vegetazione che cresce secondo le proprie regole. È qui che si trova questa proprietà: tre corpi distinti, uniti da un'idea comune di bellezza autentica e di recupero possibile.

Il dammuso principale, di 145 mq commerciali distribuiti in otto vani, è una costruzione antica da ristrutturare, la cui struttura è ancora solida. I soffitti a volta accompagnano ogni ambiente; nella stanza di rappresentanza la volta lunettata — definita "reale" per la sua foggia — è un elemento architettonico di qualità non comune, capace da solo di orientare il progetto di recupero. Il dammuso da due terrazze scoperte — una di 30 mq sopra la cisterna, una di 15 mq a servizio dell’eventuale dépendance, ed è circondato da un'area esterna di circa 1.500 mq con ulivi secolari.

Per dare concretezza al potenziale di questa proprietà, nella sezione planimetrie è disponibile un'ipotesi distributiva che illustra uno scenario possibile di recupero del dammuso principale — un punto di partenza per immaginare come gli otto vani con soffitti a volta possano tornare a vivere.

A meno di venti metri dal dammuso principale, confinante con la Chiesa di Santa Chiara, si estende un terreno di circa 1.500 mq con ulivi secolari e vegetazione spontanea che offre una cornice naturale di straordinaria integrità. Su questo terreno si trovano due dammusi secondari da ristrutturare — censiti come magazzini rispettivamente di 60 e 17 mq — serviti da una cisterna di origini puniche-romane, che aggiunge a questo angolo di proprietà una notevole profondità storica.

A circa sessanta metri dal dammuso principale, lungo la stessa strada, si trova infine un uliveto di circa 2.500 mq con oltre sessanta alberi di olivo perfettamente mantenuti. Il terreno è in ottimo stato e le piante sono curate. L'uliveto è disponibile separatamente al prezzo di 40.000 euro.

La proprietà si trova a 9 minuti dall'aeroporto e a 11 minuti dal centro di Pantelleria — una posizione che unisce l'isolamento autentico della campagna pantesca alla concreta vicinanza ai servizi essenziali.