Prezzo su richiesta

Descrizione

Prestigiosa proprietà d’epoca con ampio parco secolare e potenzialità di suddivisione – Via Calamandrei

In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita esclusiva un’elegante dimora storica composta da più corpi di fabbrica, ampio parco privato.
La proprietà, pur presentandosi oggi completamente da ristrutturare, rappresenta un interessante investimento per un intervento di ristrutturazione e valorizzazione, con la possibilità di ricavare più unità abitative indipendenti o di creare una struttura ricettiva di prestigio.

Edificio principale

Imponente fabbricato patronale di quattro piani fuori terra, con struttura portante in pietrame, solai in legno e tetto a falde in ardesia.
In origine ospitava due unità immobiliari di ampia metratura, caratterizzate da ambienti luminosi e decorazioni originali di pregio sulle pareti e sui soffitti, testimonianza dell’origine borghese dell’edificio.
Attualmente l’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione totale, sia strutturale che impiantistico.
Le ampie dimensioni e la distribuzione degli spazi consentono tuttavia un’agevole suddivisione in più appartamenti o in unità indipendenti.

Dependance

Piccola e graziosa dependance di un piano, anch’essa con struttura in pietrame e solai in legno, al cui interno sono presenti due ulteriori unità immobiliari.
Anch’essa necessita di ristrutturazione completa, ma si presta perfettamente come foresteria, casa per ospiti o spazi studio/laboratorio.

Edificio secondario

A distanza dal corpo principale si trova un fabbricato di due piani, realizzato in pietra e legno, comprendente un appartamento e una cantina, collegato all’edificio principale tramite porticato coperto.
L’immobile è anch’esso da ristrutturare integralmente.

All’interno del parco si trova inoltre un edificio quasi diruto, che offre potenzialità di recupero per ulteriori volumi accessori o spazi comuni.

Parco e spazi esterni

La proprietà è circondata da un ampio parco privato, completamente delimitato da un muraglione in pietra.
Un contesto di grande fascino, ideale per chi desidera recuperare una dimora storica immersa nella natura, oppure realizzare un complesso residenziale di pregio o una struttura turistico-ricettiva.

Caratteristiche principali
Superficie complessiva ampia e modulabile
Strutture in pietra, solai in legno, tetti in ardesia
Presenza di decorazioni originali d’epoca
Parco privato con elementi architettonici storici
Necessità di ristrutturazione totale
Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari
Rivolgersi allo 010593295; mail: casasasimmobiliare@gmail.com oppure cell. 3939864684