Appartamento

Rif: 3153 - In zona residenziale tranquilla e in forte espansione, precisamente in Via Romolo Cerini, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, libero e subito disponibile, posto al primo piano con ascensore all’interno di una palazzina costruita nel 2002.

L’immobile si trova in una posizione strategica: a pochi passi dal centro commerciale, in un’area servita e destinata a valorizzarsi ulteriormente grazie alla realizzazione del nuovo polo scolastico di Tolentino, rendendolo un’opportunità interessante sia per chi cerca casa che per chi desidera fare un investimento sicuro.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

✅ Superficie commerciale: circa 70 mq
✅ Piano primo con ascensore
✅ Doppia esposizione (Est-Ovest), ambienti luminosi
✅ Box auto di 26 mq compreso
✅ Doppi balconi per un totale di circa 11 mq
✅ Zanzariere su tutte le finestre
✅ Videocitofono
✅ Caldaia esterna
✅ Ampio parcheggio
✅ Cucina compresa nel prezzo
✅ Immobile in ottime condizioni, subito disponibile
✅ Nessuna barriera architettonica

SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI:

Ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista inclusa nella vendita

Disimpegno con comoda armadiatura a muro ad uso ripostiglio

Camera matrimoniale con affaccio su balcone privato

Camera singola con accesso al secondo balcone

Bagno finestrato con cabina doccia e lavatrice

Le finiture sono moderne e in ottimo stato, con pavimenti in grès porcellanato in tutti gli ambienti e infissi in legno con vetro doppio. Porta d’ingresso blindata.

DOTAZIONI E IMPIANTI:

Riscaldamento autonomo a metano con radiatori

Infissi in legno con doppio vetro

Porta blindata

Zanzariere su tutte le finestre

POSIZIONE E VANTAGGI:

✅ Zona periferica residenziale tranquilla
✅ A pochi metri da centro commerciale, supermercati e principali servizi
✅ Facile accesso alla viabilità principale
✅ Futuro polo scolastico nelle immediate vicinanze
✅ Contesto ordinato e ben abitato

PERCHÉ ACQUISTARLO?

✔ Pronto da abitare, senza necessità di interventi
✔ Ottimo per giovani coppie, famiglie o come seconda casa
✔ Inclusi box auto, doppi balconi e cucina attrezzata
✔ Zona in crescita con ottima prospettiva di rivalutazione
✔ Perfetto anche per uso investimento

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino, in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni.
Su appuntamento potrai avere, oltre a un consulente immobiliare dedicato, anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti, con simulazioni personalizzate e gratuite.
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