Vendita Appartamento

Appartamento

Via Ischia di Castro, Roma, Roma

180.000 €
Buon Prezzo: 20% sotto la media
76
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Proponiamo in vendita appartamento situato nella zona di Tomba di Nerone, in area residenziale decisamente tranquilla.
Attualmente locato, questo immobile è ideale per coloro che desiderano investire trovando una comoda fonte di reddito.
L'appartamento è ubicato al secondo piano di un palazzo di tre, senza ascensore.
Entrando troviamo il corridoio che ci conduce da un lato alla zona giorno e dall'altro alla zona notte. La prima è un open space di buone dimensioni, che ospita la cucina a vista con zona pranzo e la piacevole zona relax. La porta finestra ci conduce nel terrazzo, che si estende per tutta la lunghezza del lato più ampio dell'appartamento: super comodo, pratico e dotato di tenda da sole, affaccia sulla via dell'immobile.
Proseguendo il tour troviamo una cameretta singola con uscita sul terrazzo, il bagno ben rifinito e dotato di doccia ed infine la camera da letto matrimoniale.
Tutti gli ambienti sono dotati di grandi finestre, il che permette l'ingresso di molta luce. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e dotati di tapparelle.
L'appartamento è stato completamente rinnovato circa 4 anni fa, pertanto non richiede interventi di manutenzione negli immediati anni a venire.
L'impianto di riscaldamento è autonomo.

Le spese condominiali ammontano a circa €100 trimestrali, nelle quali sono incluse le pulizie degli spazi comuni, i quali si presentano ben curati sia internamente che esternamente. Le facciate esterne della palazzina sono in cortina.
Il contratto di locazione in essere, che in caso di compravendita verrà ovviamente ceduto al nuovo proprietario, è a canone libero 4+4, con prima scadenza a luglio 2027.
La posizione strategica di questo appartamento, vicino a mezzi pubblici e servizi di ogni genere, lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata al centro città.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento, perfetto per il tuo investimento!
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Caratteristiche

Piano 2
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in triplo vetro / metallo Porta blindata

Posizione

Zona: Tomba di Nerone (Cassia, San Godenzo, Grottarossa)

Referente

Chiandone Immobiliare

Storico

Pubblicato 15 Jan 2026
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 40 giorni
ID Annuncio 124495723

Recensioni

Vedi tutte
D

Daniele Cervi

4.3

Ho venduto un locale commerciale a Morlupo con un risultato che ho trovato molto soddisfacente. Durante tutto il processo, sono stato seguito e aiutato con professionalità, anche gestendo con tranquil...