Descrizione

Proponiamo in vendita appartamento situato nella zona di Tomba di Nerone, in area residenziale decisamente tranquilla.
Attualmente locato, questo immobile è ideale per coloro che desiderano investire trovando una comoda fonte di reddito.
L'appartamento è ubicato al secondo piano di un palazzo di tre, senza ascensore.
Entrando troviamo il corridoio che ci conduce da un lato alla zona giorno e dall'altro alla zona notte. La prima è un open space di buone dimensioni, che ospita la cucina a vista con zona pranzo e la piacevole zona relax. La porta finestra ci conduce nel terrazzo, che si estende per tutta la lunghezza del lato più ampio dell'appartamento: super comodo, pratico e dotato di tenda da sole, affaccia sulla via dell'immobile.
Proseguendo il tour troviamo una cameretta singola con uscita sul terrazzo, il bagno ben rifinito e dotato di doccia ed infine la camera da letto matrimoniale.
Tutti gli ambienti sono dotati di grandi finestre, il che permette l'ingresso di molta luce. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e dotati di tapparelle.
L'appartamento è stato completamente rinnovato circa 4 anni fa, pertanto non richiede interventi di manutenzione negli immediati anni a venire.
L'impianto di riscaldamento è autonomo.

Le spese condominiali ammontano a circa €100 trimestrali, nelle quali sono incluse le pulizie degli spazi comuni, i quali si presentano ben curati sia internamente che esternamente. Le facciate esterne della palazzina sono in cortina.
Il contratto di locazione in essere, che in caso di compravendita verrà ovviamente ceduto al nuovo proprietario, è a canone libero 4+4, con prima scadenza a luglio 2027.
La posizione strategica di questo appartamento, vicino a mezzi pubblici e servizi di ogni genere, lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata al centro città.

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