Villa unifamiliare via Mario Ponzio 39, Fossarmato - Riso Scotti, Pavia

Occasione unica ed immediatamente disponibile,proposto in vendita intero complesso immobiliare composto da VILLA SINGOLA con giardino,ampio CAPANNONE e grande CORTILE pavimentato,soluzione ideale per chi cerca abitazione ed attività nel medesimo contesto!

La Villa,di circa 190mq,si distingue per la distribuzione su un unico piano con ingresso attraverso un portico di 40mq,una zona giorno di quasi 60mq suddivisa in cucina,sala da pranzo con camino e salone oltre a 2 camere,2 bagni e ulteriore studio,sottotetto al rustico con predisposizione impianti,ampio seminterrato che ospita 100mq di autorimessa cantine e locali accessori. La casa è predisposta per la divisione in due unità distinte ed è già dotata di cappotto interno.

Il capannone con altezza di oltre 6mt è dotato di doppio ampio portone di ingresso che consente accesso a qualunque macchinario o veicolo. Sviluppato per circa 1400mq comprende anche ampie zone a destinazione spogliatoi, sala riunioni,uffici,zona mensa e sei servizi igienici.
La struttura in ottime condizioni risulta versatile ben organizzata e ideale per attività artigianali,logistiche o di stoccaggio. Il grande cortile pavimentato ad autobloccanti è dotato di due ingressi indipendenti pensati per una manovrabilità fluida anche di mezzi ingombranti o articolati. Il complesso è immediatamente disponibile ed è la soluzione perfetta per casa/lavoro,completa di spazi verdi perfetto che chi cerca indipendenza funzionalità e spazio.

Euro 695.000
(abitazione F Ep gl,nren 254,82kWh/mqa Ep gl,ren 0,00kWh/mqa)
(capannone D Ep gl,nren 207,30 hWh/mqa Ep,gl ren 21,16kWh/mqa)