Descrizione

Proponiamo in zona semicentro, a pochi passi dia principali servizi, ampia villa su 2 livelli ristrutturata con giardino!

Distribuzione degli spazi:
Piano primo – completamente ristrutturato nel 2024
Tramite una scala interna si accede al corridoio centrale che disimpegna i vari ambienti.
La zona giorno, ampia e accogliente, comprende un soggiorno con dispensa e uscita su balcone, oltre a una cucina abitabile anch’essa con accesso esterno, separata da una porta scorrevole a vetro che valorizza la continuità degli spazi.
La zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia dal design moderno.

Piano terra – in buone condizioni, da aggiornare
L’ingresso si apre su un locale guardaroba, seguito da una camera da letto, un bagno finestrato e un ampio ambiente perfetto come sala giochi, zona hobby, taverna o sala da pranzo, con accesso diretto al giardino di circa 293 m², in parte pavimentato e in parte a verde.

Dotazioni e finiture (ristrutturazione 2024)
La proprietà è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione mirato al comfort e all’efficienza energetica, con l’utilizzo di materiali e tecnologie di ultima generazione:
Riscaldamento a pavimento con termoregolazione autonoma per ogni ambiente
Infissi in PVC (installati anche al piano terra)
Tapparelle coibentate motorizzate con sistema domotico integrato
Caldaia a condensazione con controllo da remoto
Ventilazione meccanica controllata (VMC) in tutti gli ambienti
Pavimenti in gres porcellanato effetto legno posati in continuità
Predisposizione per impianto di climatizzazione e videosorveglianza
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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a metano