Trilocale via Giovanni Carbone, Castelletto, Genova

Oregina – Via Giovanni Carbone
Proponiamo in vendita un appartamento di vani 6 con balconata panoramica!
Ci troviamo in Via Giovanni Carbone, in un tratto ricco di attività commerciali e ben servito da mezzi pubblici.
Proponiamo in una piccola palazzina anni 60 un appartamento di vani 6, composto da un ingresso, una sala, una cucina abitabile, due camere e un bagno.
Internamente l’immobile si presenta in discreto stato di manutenzione , la porta d’ingresso è già blindata, il riscaldamento autonomo è alimentato da una caldaia a condensazione, gli infissi benché non recenti ma sono già in alluminio bianco doppio vetro e le tapparelle sono in pvc.
La favorevole distribuzione degli spazi permette la possibilità di creare un ampio ambiente open-space vicino all’ingresso di casa, unendo la cucina con la confinante sala, mantenendo cosi una netta distinzione con la zona notte che risulterebbe formata da due camere oltre al bagno, eventualmente ampliabile sfruttando una parte della camera. Nella galleria fotografica troverete il progetto di open-space con un’ipotesi di arredo.
Come spazio esterno una lunga balconata esposta a levante con una vista panoramica fino ad arrivare al mare.
Rispetto al portone l’appartamento risulta ad un piano comodo ma espone sul lato opposto ( un terzo piano fuori terra), che garantisce un’ottima luminosità e silenzio nonostante l’estrema comodità a mezzi pubblici e negozi.
La richiesta per questa interessante opportunità di zona è di € 109.000,00
L'immobile attualmente risulta locato, verrà consegnato libero dal 01/09/2026
Esclusiva Studio Immobiliare Le case di Armando