Appartamento

Ampio bilocale ristrutturato nel cuore del centro storico di Genova
Indirizzo: Salita di San Nicolosio 3, piano 1° – Genova (GE)
Superficie: 58 mq catastali – 2,5 vani
️ Categoria catastale: A/3 (abitazioni di tipo economico)
Stabile d'epoca con facciata rifatta – zona silenziosa e centrale
Nel cuore del suggestivo centro storico genovese, in una posizione tranquilla ma a pochi passi da via Garibaldi e da tutte le principali attrazioni, proponiamo in vendita un interessante monolocale recentemente ristrutturato.
L'immobile, sito al primo piano di uno stabile signorile, si distingue per volte in mattoni e soffitti alti che conferiscono grande respiro agli ambienti. La ristrutturazione ha permesso di valorizzare ogni spazio, rendendo l'appartamento moderno e versatile, perfetto sia come abitazione principale, sia come investimento per affitto turistico o a studenti.
Composizione interna
• Ingresso su zona disimpegno
• Ampia zona giorno open-space con suggestive architetture a volta
• Cucina a vista con predisposizione per impianti
• Bagno con doccia
• Infissi in alluminio e riscaldamento autonomo
L'immobile gode di ottima luminosità grazie a finestre di ampie dimensioni e di una tranquillità rara per il centro storico. Lo stabile è accessibile da una piccola corte con scaletta privata, che lo isola dal traffico e dai rumori.
Punti di forza
• Appartamento ristrutturato e pronto da abitare
• Altezza soffitti e carattere architettonico
• Ottimo investimento per affitti brevi/lunghi
• Zona centrale, ma defilata e riservata
• Palazzo ben tenuto e ordinato
Zona
A due passi da Via Garibaldi, Patrimonio UNESCO, vicinissimo a università, fermate bus, negozi, botteghe storiche e attrazioni culturali. Collegamenti ottimali verso stazione Principe e metropolitana.