Villa unifamiliare 160 m², Colle Umberto - Monte Tezio, Perugia

ESENTE MEDIAZIONE; VENDITA IN ESCLUSIVA; immobile di nuovo realizzo in zona Colle Umberto: Tra comfort, efficienza e innovazione costruttiva A pochi minuti da Perugia, in una zona apprezzate e residenziali, Colle Umberto rappresenta oggi una località per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi; aria pulita, privacy e la vicinanza ai principali centri abitati rendono quest’area il luogo ideale per la realizzazione della propria casa indipendente su misura. Nuove costruzioni su misura: In questa splendida cornice, è prevista la realizzazione di una villa monofamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e progettata secondo i più moderni criteri di sicurezza, efficienza energetica e sostenibilità. Il progetto prevede abitazioni spaziose e luminose, con una distribuzione degli ambienti pensata per garantire il massimo comfort abitativo: zona giorno open-space con salone e cucina affacciati sul giardino, tre camere da letto, doppi servizi, terrazzi panoramici e portici coperti, ampio garage e locali accessori, giardino privato che assicura relax, privacy e contatto con la natura. Sistemi costruttivi innovativi e risparmio energetico La villa sarà realizzata con sistemi costruttivi di ultima generazione, che uniscono sismoresistenza ai massimi livelli e isolamento termico/acustico eccezionale. Grazie al doppio cappotto termico, la struttura garantirà una dispersione minima del calore, abbattendo drasticamente i consumi e assicurando un notevole risparmio energetico durante tutto l’anno. L’obiettivo è raggiungere la classe energetica A4 , sinonimo di comfort e sostenibilità. Ogni dettaglio costruttivo, dalla fondazione al tetto, viene seguito da una filiera edile controllata, che certifica la qualità dei materiali e la precisione di esecuzione in ogni fase del cantiere. Personalizzazione e capitolato di qualità Le unità saranno completamente personalizzabili negli spazi interni e nelle finiture, per consentire a ciascun cliente di realizzare una villa su misura, moderna e funzionale. Il capitolato di alta qualità include materiali certificati, impianti ad alta efficienza e possibilità di inserire tecnologie smart per la gestione della casa ( fotovoltaico, pompe di calore, ventilazione). La zona: qualità della vita e servizi a portata di mano, Colle Umberto è una località collinare a nord di Perugia, caratterizzata da un tessuto residenziale elegante e ordinato, con ottima esposizione solare e vista. La zona è completamente servita: scuole, negozi, mezzi pubblici e infrastrutture sono facilmente raggiungibili, così come i centri di San Marco e Perugia città. Chi sceglie di vivere qui trova tranquillità, sicurezza e qualità della vita, unite al valore di un investimento immobiliare duraturo e in crescita. In sintesi: Nuova villa unifamiliare su due livelli Sistemi costruttivi antisismici e ad alta efficienza energetica Doppio cappotto termico per isolamento e risparmio Classe energetica A4 Personalizzazione completa e capitolato di pregio Zona residenziale a pochi minuti da Perugia