Villa in vendita a Umbertide - Via Parigi, 5, 180 mq

UMBERTIDE – ZONA PINETA ## VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN POSIZIONE PANORAMICA Nella prestigiosa e panoramica **zona Pineta di Umbertide**, proponiamo una villa indipendente di nuova edificazione, progettata per coniugare **architettura moderna, tecnologia costruttiva, sicurezza ed elevata efficienza energetica**. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 155 mq, oltre a una tettoia garage di circa 50 mq. Gli ambienti saranno luminosi, funzionali e in costante relazione con gli spazi esterni, grazie alle ampie aperture e a una distribuzione moderna degli interni. ## TECNOLOGIA, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO La villa sarà realizzata in **classe energetica A+**, con soluzioni studiate per ridurre sensibilmente i consumi e garantire un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno. Il progetto prevede: - **Doppio isolamento termico a cappotto** - **Impianto fotovoltaico** - Involucro edilizio ad alte prestazioni - Infissi ad elevato isolamento termico - Impianti tecnologici di nuova generazione - Soluzioni finalizzate alla riduzione dei consumi e dei costi di gestione Una casa moderna ed efficiente, capace di mantenere temperature interne più uniformi, limitare le dispersioni e offrire un ambiente confortevole in ogni stagione. ## TECNICA COSTRUTTIVA E SICUREZZA SISMICA Particolare attenzione sarà riservata alla qualità della costruzione e alla sicurezza strutturale. La villa verrà realizzata adottando **tecniche costruttive evolute e criteri antisismici di ultima generazione**, con l’obiettivo di assicurare elevati livelli di solidità, affidabilità e durabilità nel tempo. Ogni elemento, dalla struttura all’isolamento, dagli impianti alle finiture, sarà selezionato per offrire un’abitazione tecnologicamente avanzata e costruita secondo standard qualitativi elevati. ## UNA POSIZIONE ESCLUSIVA La zona Pineta rappresenta una delle aree residenziali più apprezzate di Umbertide: un contesto **riservato, verde e panoramico**, ideale per chi desidera tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L’architettura su un solo piano, i portici e gli spazi esterni rendono questa villa una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente, elegante e facilmente fruibile. **Superficie abitativa:** circa 155 mq e portico garage di 50 mq Classe energetica prevista:** A+ **Dotazioni principali:** doppio cappotto, fotovoltaico e costruzione ad alta resistenza sismica Un’abitazione pensata per chi desidera investire in **qualità costruttiva, sicurezza, sostenibilità e risparmio energetico**, in una delle posizioni più suggestive di Umbertide. *Le immagini sono render rappresentativi del progetto. Arredi, sistemazioni esterne e piscina devono essere considerati non sono compresi nella vendita.