Casa indipendente

A Sammardenchia di Pozzuolo del Friuli, in via Cortello, proponiamo in vendita una casa in linea disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 150 mq, con giardino piastrellato di circa 300 mq.

L’abitazione si presenta in ottime condizioni generali ed è pronta per essere abitata, grazie ai numerosi interventi di ristrutturazione effettuati di recente.

Distribuzione degli spazi
Al piano terra si trova la zona giorno, composta da:

accogliente soggiorno con zona living,
sala da pranzo separata,
cucina abitabile,
bagno completo finestrato con doccia.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da:

spaziosa camera matrimoniale,
camera doppia,
ripostiglio,
terrazza di buone dimensioni.
Dalla terrazza si accede al secondo bagno dell’abitazione, un ambiente che può essere facilmente riadattato creando un collegamento diretto con la camera doppia, per una maggiore praticità e comfort.

Spazi esterni
All’esterno si trova un ampio giardino piastrellato di circa 300 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno facile da gestire.

Caratteristiche tecniche e stato dell’immobile
L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2021, con i seguenti interventi:

rifacimento impianto fognario,
nuovi serramenti in PVC con doppio vetro,
pavimentazioni sostituite,
impianti elettrico e idraulico rifatti,
installazione di climatizzatore e stufa a pellet per il riscaldamento.
Il riscaldamento avviene attualmente tramite stufa a pellet e condizionatore.
Non è presente la caldaia, ma è possibile installarla collegandosi facilmente alla rete del gas metano già predisposta.

Conclusioni
Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, spaziosa e funzionale, con un grande spazio esterno e la possibilità di personalizzare alcuni ambienti secondo le proprie esigenze.

Località: Sammardenchia – Pozzuolo del Friuli (UD)