Descrizione

Nel suggestivo borgo di Arolo, a pochi passi dalle incantevoli sponde del Lago Maggiore e a breve distanza dal rinomato centro di Laveno, proponiamo in esclusiva elegante villa semi indipendente di testa con ampio giardino privato, inserita in un tranquillo contesto residenziale di sole unità indipendenti. L’abitazione conquista al primo sguardo per il perfetto equilibrio tra stile rustico e comfort moderno: travi in legno a vista, ampie superfici vetrate e ambienti luminosi creano un’atmosfera calda e accogliente. Al piano terra si accede da un ingresso ospitale che introduce alla zona giorno open space, composta da soggiorno con caratteristica stufa a legna – perfetta per i momenti conviviali – e cucina a vista. Completa il piano un bagno con ampia doccia e angolo lavanderia. Una scala in ferro battuto conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto ampie e luminose, un bagno finestrato e un grande terrazzo ideale per vivere appieno la bella stagione. (Possibilità di sostituire la scala con un’elegante scala in legno a vista.) Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: il giardino privato, curato e completamente piantumato, è dotato di impianto di irrigazione automatico e arricchito da una zona barbecue, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Una comoda cantina completa la proprietà, offrendo praticità per il ricovero di biciclette, attrezzature o come dispensa. La posizione è particolarmente strategica: in soli 3 minuti si raggiunge il pittoresco lido di Arolo, con porto, bar e ristorante. Nelle immediate vicinanze si trova anche la celebre Oasi del Santuario di Santa Caterina del Sasso, uno dei luoghi più iconici del lago, scenario di celebri film tratti dai Promessi Sposi. La villa gode inoltre di un collegamento ideale con le Prealpi e la Valcuvia, rendendo facilmente accessibili sentieri naturalistici, percorsi escursionistici e le note vie ciclabili che conducono verso Luino e le valli circostanti: un vero paradiso per gli amanti della natura, dello sport e delle attività all’aria aperta. Grazie alla vicinanza ai principali snodi viari e all’aeroporto di Milano Malpensa, questa proprietà si rivela ideale sia come prima casa che come residenza per vacanze o investimento turistico di pregio. Perfettamente mantenuta e pronta da abitare, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa indipendente, immersa nel verde e nel fascino del Lago Maggiore, senza rinunciare alla comodità dei servizi.