Terratetto unifamiliare via della Colombina 166, Capalle, La Villa, Esselunga, Campi Bisenzio

Proponiamo in vendita un TERRATETTO impeccabile, oggetto di RISTRUTTURAZIONE totale nel 2023, che ha interessato ogni sua parte: impianti elettrici e idraulici, tetto, fosse biologiche, facciata frontale e finiture interne. L’immobile si presenta oggi in condizioni pari al nuovo, pronto per essere abitato senza alcun intervento.

Situato in una strada interna molto silenziosa, gode di un’esposizione su tre lati (Nord–Sud–Est), che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata.

DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI

Piano Terra

• Ampio ingresso-soggiorno dal taglio moderno, ideale come zona living.

• Cucina abitabile in stile americano, di circa 20 m², con accesso diretto al resede privato di 30 m², perfetto per pranzi all’aperto.

• Comodo ripostiglio.

• Secondo bagno, pratico e funzionale.

• Giardino esclusivo di circa 40 m², raro per la zona e sfruttabile tutto l’anno.

Piano Primo

• Due camere matrimoniali di circa 15 m² ciascuna.

• Terza camera singola di 10 m², attualmente utilizzata come cabina armadio.

• Ampio ripostiglio aggiuntivo sul piano.

• Bagno finestrato di 6 m², moderno e ben rifinito.

• Accesso alla soffitta praticabile, circa 40 m² calpestabili, ideale come spazio deposito o zona hobby.

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CARATTERISTICHE TECNICHE

• Impianto di riscaldamento autonomo a metano

• Pannelli fotovoltaici installati, ottimo risparmio energetico

• Predisposizione per aria condizionata

• Immobile completamente rinnovato, con materiali e impianti recentissimi

PREZZO DI RICHIESTA: € 398.000

Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta all’uso, in una zona comoda ai servizi ma caratterizzata da tranquillità e privacy.

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono sia render , sono dunque indicative senza costituire alcuna forma di contratto. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.