Descrizione

Al 7° piano di un elegante stabile con portineria e doppi ascensori, proponiamo un prestigioso immobile di circa 300mq con muri in marmorino e arredi su misura ( inclusi nel prezzo ) e in posizione strategica fronte stazione ferroviaria con fermate bus, tram e taxi. L'immobile si compone di 8 ampie e luminose stanze, 2 bagni ( possibile terzo bagno ) , un ripostiglio e due verande di cui una molto grande . La terrazza panoramica permette di godere di un ottima vista della città. Il riscaldamento è centralizzato ( nuove caldaie installate quest'estate) e nuovo impianto di aria condizionata .
Attualmente l'immobile è ad uso ufficio, ma ha un alto potenziale se lo si rende residenziale. Ottimo anche come investimento ad alta redditivita' vista la posizione .

ENGLISH VERSION
On the seventh floor of an elegant building with concierge service ad double elevators, we offer a prestigious property of approximately 300 square matres, custom-made wardrobes and forniture included in the price. It is in a strategic location, directly opposite to the railway station, with bus, tram and taxi stops nearby.
The property consists of 8 large and bright rooms, two bathrooms ( with the possibility of adding a third ), a storage room, and two verands, one of which is very spacious. The panoramic terrace offers an excellent view of the city. Heathing is centralized, with new boilers installed this summer, as well as a new air conditioning system.

The property is currently used as an office, but it has great potential to be coverted into a residential unit. It is also an excellent high-yeld investment, thanks to its prime location.

Caratteristiche

Piano 7°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato

Servizi e accessori

Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Portiere intera giornata Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno