Appartamento

Unità ad uso direzionale al piano primo (uffici). L’unità immobiliare, presenta un controsoffitto di altezza netta di m 2,84 circa per gli uffici e m 2,70 circa per la
sala d'attesa, ha esposizione a Nord e Ovest ed è composta da:
• Sala d’attesa e sala mensa di circa mq. 85;
• Ufficio 1 di circa mq. 45;
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• Ufficio 2 di circa mq 20;
• Ufficio 3 di circa mq 21;
• Ufficio 4 di circa mq 23;
• Ufficio 5 di circa mq 22;
• Archivio di circa mq 32;
• Ripostiglio (sala server) di circa mq 3;
• Antibagno di circa mq. 5;
• WC di circa mq. 5;
• WC di circa mq 4.
L’unità con destinazione direzionale-uffici ha una superficie utile complessiva di circa
mq. 265 corrispondente ad una superficie commerciale di circa mq. 308,00 è in discreto stato di manutenzione con finiture interne ordinarie datate all’epoca di costruzione dell’immobile ma di buona qualità ad eccezione dell’impianto di riscaldamento
che è da rifare completamente. Infatti, l’impianto di riscaldamento e condizionamento
è da rifare completamente in quanto la centrale termica condominiale alla quale era
collegato è stata dismessa per obsolescenza. Il prezzo base a seguire è già al netto dei
costi stimati per implementare un nuovo impianto di riscaldamento / raffreddamento.

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