Villa unifamiliare via Nuova Castagnabuona, Centro, Varazze

Varazze Villa indipendente Vista Mare panoramica con doppia unità.

In posizione riservata e silenziosa, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, proponiamo un’elegante villa indipendente di circa 250 mq complessivi, disposta su tre livelli e impreziosita da una splendida vista sul mare. La struttura è già suddivisa in due abitazioni autonome, ma facilmente unificabili in un’unica residenza.

L’ingresso, tramite cancello automatico, apre su un’ampia area privata con zona di sosta e manovra di circa 100 mq, oltre a un autorimessa di 60 mq dotata di bagno.

Al piano principale troviamo il primo alloggio, di circa 125 mq, composto da una luminosa zona giorno con camino, cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno. La terrazza, ampia e soleggiata, regala una vista mare continua e ideale per pranzi o momenti di relax all’aperto.

Il piano superiore ospita la seconda unità abitativa, anch’essa di circa 125 mq, con ingresso, salone con cucina integrata, due camere e bagno. Anche da qui si accede a un terrazzo vivibile con affaccio diretto sul mare e ottima esposizione a sud.

Le due unità sono collegate internamente da scala, ma separate da una semplice porta, offrendo flessibilità d’uso: perfetta come casa bifamiliare, dimora unica di grande metratura o investimento per uso turistico.

Sul retro, un giardino privato di circa 500 mq consente di creare un’area verde attrezzata o una zona relax immersa nella quiete.

Dotata di impianto autonomo di riscaldamento, climatizzazione e tapparelle elettriche.

Una villa completa, adatta a chi desidera spazio, privacy e un panorama marino di grande respiro, con la comodità di due abitazioni indipendenti in un’unica proprietà.