Villa

Bellissima casa indipendente con vista sul Lago di Como e tanto terreno per realizzare i propri sogni.

Il terreno dispone di:
•⁠ ⁠7000 m²
•⁠ ⁠Diversi alberi da frutto e diversi castagni secolari (bellissimi)
•⁠ ⁠Accesso diretto alla strada
•⁠ ⁠Vista diretta su San Fedele e sul Lago di Como (al momento gli alberi sono un po' troppo alti e dovrebbero essere potati)

La casa in sé
•⁠ ⁠7 camere, 2 bagni, soffitta
•⁠ ⁠terrazza e giardino d'inverno
•⁠ ⁠riscaldamento a gasolio e radiatori
•⁠ ⁠in buone condizioni generali, ora è stata sgomberata
•⁠ ⁠struttura solida, i lavori di ristrutturazione possono iniziare immediatamente

La casa si trova in una posizione eccellente nella Valle d'Intelvi (Italia), a circa 12 minuti di auto da Argegno, in fondo al lago, a 30 minuti da Como attraverso la Via Regina e a 35 minuti da Lugano.

Se siete interessati, posso fornirvi contatti locali di notai, avvocati o imprese edili di lingua tedesca che ci hanno aiutato finora.

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Sehr schönes Einfamilienhaus mit Blick auf den Comer See und viel Land um die eigenen Träume zu verwirklichen.

Da Grundstück verfügt über
•⁠ ⁠7000m2
•⁠ ⁠Diverse Obstbäume und mehreren ca 100 Jahre alten Kastanienbäumen (wunderschön)
•⁠ ⁠direkter Zugang zur Straße
•⁠ ⁠direkter Blick auf San Fedele und den Comer See (momentan sind die Bäume ein bisschen hochgewachsen und sollten wieder runtergeschnitten werden)

Das Haus an sich
•⁠ ⁠7 Zimmer, 2 Badezimmer, Dachboden
•⁠ ⁠Terrasse und Wintergarten
•⁠ ⁠Beheizt mit Öl und Radiatoren
•⁠ ⁠generell in einem guten Zustand, wurde nun leer geräumt
•⁠ ⁠Solide Bausubstanz, Renovierung kann direkt beginnen

Das Haus befindet sich in einer super Lage im Valle D‘Intelvi (Italien) ca. 12 min Fahrt direkt nach Argegno unten am See, 30 min nach Como über die Via Regina / 35 Fahrt nach Lugano.

Falls Interesse besteht kann ich gern lokale Kontakte weitergeben bzgl deutschsprachigen Notar, Anwälte oder auch Baufirmen die uns bisher geholfen haben.