Descrizione
Siamo lieti di proporre, in Borgata Nuova, a pochi minuti dal centro di Dronero, in una zona tranquilla e soleggiata circondata dal verde, un ampio appartamento di circa 108 mq situato al piano rialzato di una casa singola composta da poche unità abitative, senza barriere architettoniche.
L’ingresso si apre su un corridoio spazioso e lineare che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti. Sul lato sinistro troviamo un pratico ripostiglio, una cucina abitabile di buone dimensioni con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e una prima camera, ideale come soggiorno, studio o camera per ospiti. Sul lato destro del corridoio si sviluppano invece due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe ben illuminate grazie alle grandi finestre che garantiscono un’ottima aerazione naturale e una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata.
In fondo al corridoio si trova un bagno quadrato di generose dimensioni, attualmente da ristrutturare, che offre la possibilità di realizzare una comoda e moderna sala da bagno con doccia e vasca.
L’appartamento gode di una doppia esposizione, con affacci su due lati opposti della casa: da un lato verso la Borgata, con vista aperta e soleggiata, e dall’altro verso il cortile interno, più riservato e silenzioso. Questa caratteristica garantisce luce naturale in ogni ora del giorno e una gradevole sensazione di ariosità in tutti gli ambienti.
La proprietà dispone inoltre di tre box auto coperti, non assegnati, utilizzabili a rotazione, e di una cantina molto utile come spazio di deposito o per riporre attrezzature. Il riscaldamento è autonomo, con costi di gestione contenuti e possibilità di personalizzare il comfort in base alle proprie esigenze. L’impianto elettrico è da rivedere, ma l’immobile presenta ottime potenzialità di ammodernamento e di valorizzazione con interventi mirati.
La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta: Borgata Nuova è una zona residenziale tranquilla, comoda ai principali servizi, alle scuole e ai negozi del centro di Dronero, raggiungibile anche a piedi in pochi minuti. L’ambiente circostante è sereno e ben abitato, ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, indipendente e luminosa, senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato.
Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben esposto, con ampi spazi interni da personalizzare secondo i propri gusti.
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