Villa

La Gilormo immobiliare propone in vendita in posizione tranquilla ma centralissima, appartamento indipendente in soluzione bifamiliare, libera su quattro lati, situata all’interno di un cortile riservato con accesso sia da Via Passo Buole che dalle strade basse del Lingotto.
La proprietà è al primo piano di una casetta in paramano e si sviluppa tutta su un unico livello per una metratura di 114 mq.
Composizione interna:
• Ingresso su corridoio centrale
• Soggiorno luminoso
• Cucinotta separata
• Tre camere matrimoniali, di cui una padronale con terrazzo privato
• Bagno ampio e quadrato

L’abitazione è raggiungibile tramite scala privata con accesso da cortile.
Spazi esterni e pertinenze:
• Cortile in comune con l’altra unità, dotato di tettoia e zona barbecue estiva
• Cantina al piano terra
• Diritto di sosta e parcheggio per 4-5 auto
• 4 box auto di proprietà:
• 1 box da 23 mq con servizio interno (€19.000)
• 3 box da 17 mq ciascuno (€15.000 cad.)
Prezzo di vendita box a parte.

Caratteristiche tecniche:
• Infissi in legno con doppio vetro
• Riscaldamento autonomo
• Predisposizione climatizzazione
• Nessuna spesa condominiale
• Parziali lavori esterni già eseguiti (facciata e cortile)
• Necessari lavori interni di ristrutturazione

Posizione e servizi:
• A 2 km dall’Università di Economia di Torino (Corso Unione Sovietica)
• 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Lingotto
• Collegamenti rapidi con mezzi pubblici (circa 15 min per raggiungere l’università)
• Vicinanza a servizi, negozi e autostrada

Ideale per:
• Famiglie in cerca di indipendenza e grandi spazi in città
• Investitori: perfetta per ricavare 3 stanze per studenti, grazie all’assenza di spese condominiali e alla vicinanza con la zona universitaria

Informazioni aggiuntive:
• Libera subito
• Disponibile al rogito immediato
• Ottimo potenziale di personalizzazione

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