Attico - Mansarda in vendita a Torino - Strada Comunale di Mongreno, 49, 23 mq

La propone in vendita nel cuore di una delle zone più rinomate, caratteristiche e prestigiose di Torino, splendida mansarda completamente ristrutturata, finemente rifinita e venduta comprensiva di tutti gli arredi. Una soluzione particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già produttivo, sia per chi desidera acquistare uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina, senza ascensore, in zona Sassi, un contesto residenziale molto apprezzato per la sua tranquillità, il fascino del quartiere e la vicinanza al centro cittadino. La posizione consente infatti di raggiungere in circa dieci minuti Piazza Vittorio Veneto, la suggestiva zona della Gran Madre e Corso Moncalieri, oltre a beneficiare della comodità di Corso Casale e dei principali collegamenti e servizi.
Gli ambienti interni sono stati sapientemente valorizzati attraverso una ristrutturazione che ha saputo creare uno spazio piacevole, moderno e funzionale. L’ingresso si apre direttamente sulla zona living, un ambiente unico che integra armoniosamente soggiorno e zona notte, con cucinotto a vista e spazi organizzati per garantire il massimo comfort.
La doppia esposizione e le numerose superfici finestrate assicurano un’ottima luminosità naturale, contribuendo a rendere gli ambienti particolarmente piacevoli ed accoglienti. Completano la proprietà gli infissi con vetrocamera ed un servizio igienico finestrato, anch’esso ristrutturato e perfettamente integrato nello stile della mansarda.

DUE POSSIBILITÀ DI ACQUISTO, UN’UNICA OPPORTUNITÀ.
L’immobile risulta attualmente censito catastalmente in categoria C/2, senza che sia stato ancora effettuato il cambio di destinazione d’uso, per il quale sussiste la possibilità di procedere, previa verifica dei necessari requisiti e delle condizioni urbanistico-edilizie.
La proprietà offre inoltre una doppia opportunità di acquisto, lasciando al futuro acquirente la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze:

* ACQUISTO GIÀ A REDDITO: la mansarda può essere acquistata nello stato attuale, mantenendo l’occupazione dell’inquilino e la rendita attiva, comprensiva dell’utenza elettrica, per un’entrata annua complessiva.
* ACQUISTO LIBERO: in alternativa, l’immobile può essere consegnato libero da persone, consentendo al nuovo proprietario di disporne autonomamente, valutare il possibile cambio di destinazione d’uso e sviluppare il progetto più adatto alle proprie necessità.

Una soluzione versatile, che permette di scegliere tra un investimento con rendita già attiva oppure un acquisto libero, da valorizzare e personalizzare secondo i propri obiettivi.
Posizione prestigiosa, ambienti completamente ristrutturati, doppia esposizione, arredi inclusi ed interessanti possibilità di sviluppo rendono questa proposta un’opportunità da prendere seriamente in considerazione nel panorama immobiliare torinese.

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