Trilocale via Pedemonte, Sant'Abbondio, Como

Via Pedemonte, Como, Como

Zona: Sant'Abbondio (Borghi, San Martino)

102

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Descrizione

Ottimo trilocale nel cuore di Como

Con splendida vista sulla Basilica di Sant’Abbondio, proponiamo un ampio trilocale situato al secondo piano di una caratteristica corte storica a pochi passi dal centro città.

L’abitazione gode di una posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell’università e a breve distanza dalla stazione. Gli spazi interni sono generosi e accoglienti, con un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, un ampio bagno dotato di zona lavanderia e due camere matrimoniali che offrono una suggestiva vista panoramica sul Baradello e sulla chiesa in pietra.

Completano la proprietà un pratico solaio di oltre 10 mq adiacente all’ingresso e un prezioso posto auto interno alla corte, una soluzione rara e di grande valore nel contesto urbano comasco.

Attualmente l’immobile è locato come B&B con contratto in essere fino al 01/04/2027, garantendo un rendimento sicuro e vantaggioso. Si presenta quindi come un’opportunità ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Como.

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Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 2°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Fibra ottica Porta blindata Armadio a muro Balcone Impianto tv centralizzato Arredato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia