Descrizione
Nella splendida cornice del Lago Maggiore, nel comune di Lesa, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino e piscina, situata a pochi passi dal lago.
L’immobile si trova in posizione comoda rispetto al centro e ai principali servizi, pur essendo circondato dal verde.
La proprietà, di circa 400 metri quadri complessivi, si sviluppa su due livelli collegati internamente ma dotati anche di ingressi indipendenti, offrendo la possibilità di ricavare due unità abitative autonome.
Il piano superiore ospita un grande salone con camino a pellet e uscita su un balcone che circonda l’intero piano, una cucina separata con camino e ulteriore accesso all’esterno, una sala da pranzo separata, un bagno con vasca, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e uno studio con soppalco, oggi adibito a camera aggiuntiva.
La zona notte comprende inoltre una master bedroom, separata dalle altre stanze, con armadiature su misura e bagno privato con doccia idromassaggio.
Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno con living e camino, sala da pranzo e cucina a vista con penisola, oltre a un secondo soggiorno con accesso diretto al portico e al giardino. Completano il livello due camere da letto, una con cabina armadio, due bagni e un locale libreria.
Le ampie vetrate assicurano un costante dialogo tra gli spazi interni e l’esterno, valorizzando la vista sul verde e l’esposizione solare.
All’esterno, la villa è circondata da un giardino pianeggiante di circa 2.300 metri quadri, completamente pianeggiante e recintato, all’interno del quale spicca la grande piscina interrata in muratura, dotata di doppia doccia.
La zona barbecue con forno pizza e la cucina esterna coperta rendono la proprietà perfetta per vivere e ricevere all’aperto durante la bella stagione. Completano l’immobile tre posti auto coperti, un’area lavanderia esterna e l’accesso carraio con cancello elettrico.
Le finiture della villa comprendono pavimenti in parquet, serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle elettriche al piano superiore, mentre al piano terra sono presenti infissi in alluminio con doppio vetro. L’impianto di riscaldamento è a pellet e la villa è dotata di moderne dotazioni di comfort e sicurezza.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza ampia e versatile in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore. Perfetta come abitazione principale per famiglie numerose o come seconda casa per trascorrere periodi di relax in un contesto verde e riservato, offre spazi generosi, privacy e una piacevole vivibilità all’aperto tutto l’anno.
Caratteristiche
Piano
2 piani: Piano terra, 1°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
3 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Idromassaggio
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
