Appartamento buono stato, terzo piano, Centro, Pianoro

In una zona tranquilla e comoda ai principali servizi di Pianoro Nuovo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 104 mq, posto al terzo piano con ascensore di una palazzina di sole 7 unità abitative, costruita intorno al 1995.
L’immobile, abitabile da subito, grazie alla tripla esposizione (Est–Sud–Ovest), gode di un’ottima luminosità durante tutta la giornata e si presenta in buone condizioni. Completano la proprietà una cantina e un box auto di 16 mq.
Interno: L’ingresso accogliente conduce alla cucina abitabile con accesso a un terrazzino, ideale per pranzi o colazioni all’aperto.
Il soggiorno è ampio e luminoso, perfetto come zona living o area relax.
La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Le finiture interne sono curate: ceramica nella zona giorno e nei servizi, parquet nelle camere, infissi in legno con doppio vetro e portoncino blindato.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi.
Esterno: La palazzina, dotata di ascensore, si presenta complessivamente in buone condizioni; si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e curato, caratterizzato da edifici di piccole dimensioni e aree verdi circostanti.
Posizione: L’immobile si trova nel cuore di Pianoro Nuovo, in una posizione comoda e servita:
nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, banca, posta e farmacia.
Ottimi i collegamenti con Bologna e i comuni limitrofi, grazie alla stazione ferroviaria (a 400 m) e alle fermate dell’autobus “Pianoro Nuovo Municipio” (135 m) e “Campo Sportivo” (166 m).
La presenza di parchi, scuole e impianti sportivi nelle vicinanze rende la zona ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla praticità dei servizi quotidiani.