Descrizione

In uno splendido contesto d’epoca dei primi del ’900, immerso in un verde parco condominiale, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento su due livelli, situato al primo piano di una villa storica esclusiva composta da sole quattro unità abitative.

Disposizione interna
Primo livello:
• Ingresso su disimpegno accogliente
• Ampio soggiorno doppio con magnifiche finestre ad arco e luce naturale tutto il giorno
• Cucina abitabile
• Camera matrimoniale
• Cameretta
• Due bagni finestrati
• Ripostiglio
Secondo livello (mansardato, collegato da raffinata scala in legno):
• Spaziosa camera open space con armadiature su misura
• Terzo bagno
• Grande terrazzo di circa 25 mq, perfetto per colazioni all’aperto o serate di relax sotto le stelle

Dotazioni e comfort
• Cantina di pertinenza
• Porzione di giardino condominiale ad uso esclusivo
• Parcheggio interno nel cortile condominiale
• Serramenti nuovi (installati nel 2018)
• Cucina e bagni ristrutturati nel 2018
• Recupero del sottotetto a uso abitativo approvato nel 2006
• Climatizzazione presente al piano mansardato
• Predisposizione per impianto antifurto

Perché scegliere questa casa
- Ambienti ampi, luminosi e dal fascino storico, valorizzati da dettagli architettonici originali
- Contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un luogo unico a pochi minuti dal cuore di Torino

Posizione e storia
L’immobile si trova in Via Monte Tabor 30, nel cuore di Bertolla, suggestivo borgo torinese noto come “il borgo dei lavandai”, a pochi passi dal fiume Po e dalla pista ciclabile che collega Torino a San Mauro Torinese. Il quartiere, prevalentemente residenziale, è caratterizzato da villette, borgate storiche e tanto verde, offrendo un’atmosfera rilassata e autentica.
La villa, nucleo storico del borgo, fu costruita da nobili legati alla Casa Reale e abitata fino al 1906 dalla famiglia Beltramo, poi destinata a scuola comunale e successivamente passata all’Azienda Elettrica Municipale negli anni ’50, durante le opere idrauliche sul Po.

Oggi, il parco condominiale, arricchito da alberi secolari, si affaccia sulla ciclovia VenTo, il percorso ciclabile di 680 km che collega Torino a Venezia, offrendo un contatto diretto con la natura e un’eccellente qualità di vita.

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