135.000 €

Descrizione

Vi proponiamo, in zona centrale, a pochi metri dall'Ospedale Civile Cesare Arrigo e da Via Dante, un bellissimo appartamento sito al primo piano senza ascensore di una carinissima palazzina d'epoca, da qualche anno finemente ristrutturata. La zona e lo stabile rendono queste abitazioni molto ambite per le locazioni di studenti o dipendenti in generale di Poste o Ospedali. L'immobile, grazie alla sua forma e disposizione interna, si presta a essere trasformato in due abitazioni con la semplice chiusura di una porta interna. Questi immobili, all'epoca della ristrutturazione, erano già stati progettati per essere due ampi bilocali, di cui uno soppalcato. L'appartamento attualmente è dotato di due porte d'ingresso con inferiate, entrambe dislocate a poca distanza tra loro sul ballatoio condominiale. L'immobile è dotato di doppia esposizione e attualmente si compone internamente di un ingresso sul corridoio con cucina, ampio soggiorno con balcone, due bagni e una zona notte molto ampia e luminosa con soppalco, viste le grandi dimensioni delle stanze e le altezze dei soffitti di questi antichi stabili. L'attuale zona notte dell'appartamento è dotata di un accesso indipendente dal ballatoio comune ed è proprio in questo disimpegno dove è già presente la predisposizione per creare una seconda cucina. L'immobile si presenta in ottimo stato, parzialmente arredato e pronto ad essere subito abitato con pochi accorgimenti personalizzati. L'immobile viene venduto insieme a tre cantine poste al piano interrato dello stabile Il tipo di riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas metano e due termostati interni per la gestione del calore. L'appartamento è dotato di climatizzazione interna con pompa di calore inverter, video citofono, inferiate mobili, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Le spese di gestione condominiali sono contenute grazie anche all'assenza dell'ascensore. Subito libero e disponibile per amanti dei palazzi d'epoca o per un investimento sicuro con la locazione.

Caratteristiche

Piano 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato

Servizi e accessori

Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Balcone Impianto tv centralizzato Parzialmente arredato Cantina Infissi esterni in triplo vetro / pvc Esposizione doppia