Villetta a schiera

VENARIA Villa a schiera con Giardino e Box in Classe B

Venaria Reale, Via Barbi Cinti. Vi presentiamo una splendida villa a schiera, il luogo ideale per famiglie che sognano spazi ampi in una zona residenziale serena e ben collegata.
L'immobile si sviluppa su quattro accoglienti livelli: piano terra e primo piano sono dedicati alla vita quotidiana della famiglia, il sottotetto rifinito funge da spazio versatile aggiuntivo e il piano seminterrato garantisce massima praticità. La casa è in ottimo stato interno, pronta per accogliere i vostri ricordi.

Un valore aggiunto fondamentale è l'alta efficienza energetica, classificata in Classe Energetica B. Questo non solo garantisce un futuro più verde e bollette più leggere, ma è anche il risultato di un sistema all'avanguardia: l’impianto fotovoltaico alimenta una pompa di calore moderna, utilizzata sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per il riscaldamento domestico. Questa efficienza strutturale consente l'accesso al vantaggioso "Mutuo Green", spesso offerto dagli istituti bancari a condizioni preferenziali.

La casa è così composta:
Piano Terra:
L'accesso principale alla casa avviene attraverso un'accogliente area esterna terrazzata e con giardino. L'ampio soggiorno vanta un doppio accesso: sia verso questa terrazza d'ingresso che verso un'ulteriore area terrazzata separata che conduce direttamente al giardino privato, ideale per momenti all'aperto. Anche la generosa cucina abitabile ha un comodo accesso diretto all'area terrazzata d'ingresso, facilitando la convivialità all'esterno. Completa il piano un comodo bagno a servizio del piano. Le scale in muratura invitano ai piani superiori.

Piano Primo:
Dedicato al riposo, ospita due camere da letto comode e una camera matrimoniale talmente grande da poter diventare una vera e propria suite. Il piano è servito da un ampio bagno padronale. Da qui, una scala conduce al piano mansardato.

Piano Sottotetto:
Un grande open space luminoso e interamente rifinito, uno spazio flessibile da trasformare in studio, palestra domestica o zona svago.

Piano Seminterrato:
Massima funzionalità con un ampio locale di sgombero rifinito e piastrellato, perfetto come sala hobby o ulteriore zona svago. È presente anche un pratico locale lavanderia. Da qui, l'accesso diretto ai due box auto rende ogni rientro comodo e sicuro.

Comfort Aggiuntivi e Tecnologia:
L'abitazione è dotata di un eccellente sistema di climatizzazione: in tutte le camere da letto, nel soggiorno e nel sottotetto sono installati condizionatori con funzione caldo/freddo, garantendo il comfort termico ideale in ogni stagione.

La proprietà include due box auto: uno singolo e uno doppio in lunghezza. Quest'ultimo è già dotato di un wall box dedicato per la ricarica di veicoli elettrici, rispondendo così alle esigenze della mobilità moderna.

La Zona:
Situata a Venaria Reale, la casa offre la tranquillità di Via Barbi Cinti pur restando vicina a servizi e comodità essenziali. Venaria è un comune ricco di storia e ben organizzato, con facile accesso agli efficienti collegamenti che rendono semplici gli spostamenti.
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