Descrizione

Rif: AffSA - -Proponiamo in vendita un bilocale in buone condizioni, situato al primo piano senza ascensore di un affascinante stabile d’epoca di ringhiera risalente agli anni ’20, in Via San Faustino 3, nel cuore della zona Ortica di Milano.

L’appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza tra due anni, rappresentando così un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata e potenziale di rivalutazione nel medio periodo. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, conservando il fascino dell’architettura tradizionale milanese, con soffitti alti, pavimenti originali e una distribuzione interna razionale che ne valorizza la luminosità.

Lo stabile, tipico della vecchia Milano, mantiene il fascino delle case di ringhiera con ballatoi, cortile interno e ringhiere in ferro battuto, offrendo un’atmosfera autentica e storica, oggi sempre più ricercata.

La zona Ortica è uno dei quartieri milanesi in maggiore espansione e rivalutazione. Caratterizzata da un forte spirito di comunità e da un interessante mix tra tradizione e modernità, è a pochi minuti dal Politecnico di Milano e dalla fermata della metropolitana M4 Argonne, raggiungibile in circa dieci minuti a piedi. La nuova linea M4 collega rapidamente il quartiere con le zone più centrali della città — San Babila, Dateo, Tricolore — e con l’aeroporto di Linate, garantendo collegamenti diretti e veloci con i principali punti di interesse milanesi.

Grazie alla posizione strategica e alla solidità del contesto urbano, questa soluzione si conferma ideale sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito, sia per chi, alla scadenza della locazione, vorrà personalizzare l’appartamento e farne una residenza accogliente e di charme.

L’immobile rappresenta una scelta intelligente e di valore, situato in un contesto autentico, tranquillo e al tempo stesso ben collegato, all’interno di uno dei quartieri più promettenti di Milano.