Descrizione

VILLETTA IN ZONA GROTTICELLA
La comodità di stare in centro città e allo stesso tempo avere privacy e riservatezza con la sensazione di abitare in campagna.

La soluzione che stiamo per proporvi abbraccia pienamente tutti questi aspetti ed è perfetta per chi cerca l'indipendenza con i servizi a portata di mano senza allonatanarsi dalla vita cittadina.

Adiacenze Torre San Biele, a un minuto a piedi da Porta Romana, vi proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare divisa in verticale con esclusivo spazio esterno, doppio garage e cantina.

L’immobile ha due ingressi con cancello, uno che conduce al giardino e l’altro all’ingresso di casa tramite una breve scalinata.

Accanto la porta di casa il visitatore è accolto da una terrazza a livello di 60 mq dotata di scala a chiocciola per raggiungere anche da qui il giardino.

Entrando all'interno l’immobile si sviluppa interamente su un piano ed attualmente si compone di: soggiorno di rappresentaza, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.
Possibilità di creare un secondo bagno a disposizione della zona giorno.

Dalla cucina si ha l’uscita sul fiore all’occhiello dell’immobile, un bellissimo giardino di 200 mq con alberi da frutto, piante ornamentali, colonne romane, padiglioni, forno a legna, serre e una deliziosa depandance con camino. Qui si respira un’atmosfera di totale relax ned è sicuramente la parte di casa più esclusiva e personalizzabile.

La proprietà è completata da una cantina, un lavatoio al piano seminterrato e due garage di 14 mq ciascuno.

L’immobile necessita di una ristrutturazione generale e della revisione e certificazione degli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2011.
Non perdere l'opportunità di vivere in una villetta a due passi dal centro della Città dei Papi!