Rustico - Casale in vendita a Varallo Pombia - Via Sempione, 908 mq

Nel cuore di Varallo Pombia proponiamo un’occasione unica di investimento!
Cascinale di ampia metratura disposto su due livelli fuori terra, con locale commerciale completamente ristrutturato e già avviato al piano terra.

Il pub offre numerosi vantaggi immediati:

Cucina attrezzata per la preparazione di pasti,

Zona slot machine dedicata,

Bagni a norma,

Ampia area interna con posti a sedere, ideale per consumazioni, eventi e serate a tema.

Completa la parte commerciale un ampio locale cantinato, perfetto come magazzino, stoccaggio bevande o locale tecnico, un valore aggiunto fondamentale per un’attività ben organizzata.

Il primo e il secondo piano, da ristrutturare, rappresentano un’opportunità eccezionale: spazi ampi e totalmente personalizzabili, perfetti per la creazione di unità abitative, un B&B, oppure appartamenti moderni valorizzando la struttura originaria. Presente la predisposizione per il vano ascensore, ideale per incrementare funzionalità e valore.

All’esterno troviamo un grande terreno, con parte destinata al dehor dell’attività e parte adibita ad ampio parcheggio per circa 30 auto, un raro vantaggio nel centro del paese.

È possibile inoltre acquistare l’attività completa di arredi e pacchetto clienti, per un investimento chiavi in mano.

Una soluzione versatile, ad alto rendimento e con enorme potenziale di sviluppo. Da vedere!

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