Attico - Mansarda

La Salle – centro: nel cuore del paese, in suggestiva costruzione in pietra, calda ed accogliente mansarda con straordinario panorama del Monte Bianco, perfetta per chi non sa rinunciare alle comodità, ma ama trascorrere vacanze rilassanti in un’atmosfera tradizionale ed in un contesto di totale relax, circondati dal verde della meravigliosa e soleggiata collina di La Salle.
Di 130 mq circa, la mansarda, perfettamente ristrutturata, è suddivisa in due alloggi, catastalmente separati, entrambi bi-livello e con ingresso indipendente da tipica balconata in legno.
Ideale per famiglie numerose, i cui componenti vogliano godere della propria privacy.
Il più ampio dei due appartamenti comprende una spaziosa zona giorno: il salotto con caminetto ha una grande vetrata e dà accesso alla terrazza con un’incomparabile vista di tutta la vallata ed il Monte Bianco sullo sfondo; difficile poter trovare un così felice connubio tra la suggestione di un camino acceso ed una vista di tale ampio respiro.
Anche la zona pranzo, di fronte ad una lunga finestra, gode di un magnifico panorama; la zona cottura, ben attrezzata ed arredata, ha un secondo accesso alla balconata; il bagno al piano è dotato di doccia e finestra.
Al piano superiore camera matrimoniale e camera singola, entrambe con accesso a balconata panoramica, e bagno con doccia e velux. Anche dalle camere, la vista è spettacolare.
Il secondo alloggio è un ampio monolocale con predisposizione per angolo cottura ed esposizione a sud; può essere considerata una camera padronale ma potrebbe ospitare 4 posti letto; il bagno, posto al piano superiore è dotato di doccia e velux.
Riscaldamento centralizzato, con predisposizione per l’autonomo; termoconvettore; il caminetto a legna riscalda efficacemente tutto l’alloggio. Sistema d’allarme predisposto.
Completano la proprietà una caratteristica cantina a volte, in pietra, box e due posti auto esterni in uso esclusivo. Panoramico giardino condominiale 129 mq, vista Monte Bianco; casottino deegli attrezzzi e parcheggio per carico scarico al servizio del condominio.
Classe energetica da definire.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio piano ingresso 80 mq, mansarda 51,4 mq; 3,3 (30% di mq 10 balcone mansarda); 4,9 mq (30% di mq 16,3 balcone soggiorno), 3.6 (30% di mq 12 balcone d’accesso), 1mq (25% di cantina mq 4) + 7 mq (50% di box mq 14), 3.6 mq (30% mq posto auto scoperto 12 mq), 3.6 mq (30% mq posto auto scoperto 12 mq) per un totale di 158.4 mq commerciali
Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it (codice RFM84), oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.