Bilocale via Alberto Cadlolo 90, Medaglie d'Oro, Roma

in splendido comprensorio residenziale immerso nel verde, con servizio di portineria attivo per l’intera giornata e parcheggio per scooter, proponiamo in vendita un bilocale di circa 60 mq posto al terzo piano di quattro con ampio terrazzo abitabile di circa 15 mq.

l’appartamento è composto da ingresso con salone a vista dotato di armadiatura su misura e accesso diretto al terrazzo, cucina separata, bagno completamente ristrutturato e camera matrimoniale molto spaziosa. l’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con riscaldamento centralizzato e condizionatori caldo/freddo.

le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili e comprendono acqua calda e riscaldamento.
possibilità di vendita libero o già locato, con rendita potenziale di circa 1.200 euro mensili, ottimo anche come investimento.

il comprensorio, curato in ogni dettaglio e privo di barriere architettoniche, dispone di un giardino condominiale rigoglioso e ben tenuto, che regala una piacevole sensazione di tranquillità e privacy.

la zona è una delle più richieste della balduina, nel quadrante nord-ovest di roma, a ridosso del rome cavalieri – a waldorf astoria hotel. si tratta di un contesto residenziale elegante e silenzioso, ma allo stesso tempo ricco di servizi, negozi, scuole e ristoranti. ottimi anche i collegamenti con il centro città e la città del vaticano, grazie alle linee autobus e alla vicina stazione ferroviaria appiano – proba petronia.

l’immobile è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, con spazi esterni vivibili e un contesto di assoluto livello.