Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio - Via Varese, 5, 66 mq

**Appartamento in Vendita ad USO INVESTIMENTO.

Scopri questa imperdibile opportunità di investimento nel cuore di Villalba! Situato al primo piano di un piccolo stabile di soli quattro appartamenti, questo immobile offre una posizione centralissima e comoda per ogni direzione. Con una superficie commerciale di 66 m², l'appartamento è composto da ingresso, corridoio, un ampio salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Inoltre, vanta un terrazzo sovrastante di proprietà, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Già locato, rappresenta un ottimo investimento con rendita garantita e regolarmente pagata. La vendita è proposta a un, senza alcuna spesa condominiale. L'edificio, costruito nel 1960, è dotato di ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutte le esigenze. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento orientato a sud-ovest, che promette comfort e praticità in un contesto tranquillo e ben servito. Classe energetica G con consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno.