105.000 €

Descrizione

Rif: GERMA9 - TORINO - ZONA CENISIA – VIA GERMANASCA, N°9 - Cerchi un luminoso bilocale vicino al Politecnico!?
TEMPOCASA di Corso Francia 9/F ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne!

L'agenzia immobiliare Cit Turin propone in vendita in uno stabile del 1950 al primo piano (2°P. Fuori Terra) senza ascensore, un luminoso bilocale composto da cucina living, ampia camera da letto, bagno finestrato e due balconi sia sul lato strada che sull’interno cortile.

Ottima soluzione da reddito grazie alla bassa rendita catastale e le contenute spese di gestione.
Attestato di prestazione energetica in fase di certificazione.

ASPETTI TECNICI:
- L’appartamento gode di un’ottima luminosità grazie alla doppia area espositiva. Riscaldamento centralizzato a radiatori.
- La pavimentazione si presenta in gres porcellanato su praticamente tutta la superficie dell'appartamento mentre in bagno ci sono le piastrelle, gli infissi sono in vetro singolo in legno mentre il portoncino di ingresso è rinforzato.
- Stabile senza portineria che garantisce spese condominiali contenute pari a 87,00€/mese e spese di riscaldamento pari a 1043,00€ / anno.
- L'immobile attualmente locato fino al 23/01/2026 viene venduto libero e assente di mobilio.

La zona è ad alta recettività di servizi essendo a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria e metropolitana di Porta Susa. A due passi dalle facoltà universitarie principali della città tra cui il Politecnico. Ottima soluzione d'investimento garantita dalla strategica posizione e dal contesto storico in cui l'immobile è ubicato. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 011 1948 7697 o al telefono privato 338.2808.035. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.