Appartamento

Proponiamo in vendita un appartamento situato in via Cenischia 40, nel cuore di una zona residenziale consolidata di Torino. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile d'epoca degli anni '30, elevato a cinque piani fuori terra e caratterizzato da una facciata in mattoni a vista ben conservata. Il contesto condominiale è decoroso, con parti comuni rifinite in marmo, sebbene non sia presente l'ascensore.

L'unità abitativa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 79 mq. L'ingresso avviene dal vano scala e disimpegna i vari ambienti: una camera spaziosa, una cucina abitabile e il bagno. Gli ambienti godono di una favorevole doppia esposizione, con affacci sia sulla via principale che sull'interno cortile, garantendo una buona luminosità naturale durante l'arco della giornata.

Completano la proprietà una cantina di pertinenza situata al piano interrato e un comodo box auto di 16 mq posizionato al piano terra all'interno del cortile condominiale. L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato con radiatori, mentre per la produzione di acqua calda sanitaria è attualmente presente un boiler elettrico.

L'appartamento si presenta nel suo stato manutentivo originale, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi interni in fase di ristrutturazione. La posizione è strategica, comoda ai principali servizi di quartiere e ben collegata ai mezzi pubblici, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.