190.000 €

Descrizione

FILETTO (CH) – AMPIO FABBRICATO INDIPENDENTE GIÀ SUDDIVISO IN TRE UNITÀ ABITATIVE

In una delle zone più tranquille e verdi di Filetto proponiamo un ampio fabbricato indipendente di 466 mq, una soluzione versatile e già predisposta per tre unità abitative autonome. La proprietà è circondata da una corte esclusiva privata che dona un piacevole senso di riservatezza e offre spazi ideali per vivere all'aperto.

Al piano terra, il portico introduce a un appartamento accogliente composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno con camino, tre camere da letto e servizio. Sullo stesso livello si trova anche il garage, comodamente collegato all'abitazione.

Il primo piano ospita un secondo appartamento di generosa metratura, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno con camino e affaccio sul balcone, cinque camere, ripostiglio, due bagni e un ulteriore servizio, perfetto per chi necessita di spazi comodi e ben organizzati.

Al secondo piano si trova la terza unità abitativa, composta da cucina, soggiorno con uscita su un terrazzo panoramico, due camere, bagno e due ripostigli, uno dei quali direttamente collegato all'area esterna, ideale come locale jolly o piccolo spazio hobby.

Il piano seminterrato accoglie una taverna, pensata per momenti conviviali, e il vano tecnico, utile per la gestione degli impianti. Tutti i livelli sono collegati da una scala interna comune, rendendo la struttura funzionale e facilmente fruibile anche come soluzione plurifamiliare o come investimento.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: Filetto è un borgo immerso nel verde, situato a circa 403 metri di altitudine, con scorci incantevoli che spaziano dalla montagna al mare. Un luogo perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos, godendo di aria pulita, silenzio e ritmi autentici, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con i centri vicini.