Descrizione
Signorile villa indipendente con ampio Giardino con possibilità di renderla bifamiliare.
In posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita elegante villa indipendente disposta su tre livelli abitativi, circondata da un curato giardino piantumato di circa 800 mq, inserita in un lotto complessivo di circa 1035 mq.
L’abitazione, dalle finiture di pregio e dagli ambienti raffinati, si distingue per l’ampiezza degli spazi interni e la perfetta distribuzione delle zone giorno e notte. È inoltre già predisposta per la realizzazione di un secondo appartamento indipendente, ideale per chi desidera ospitare familiari o ricavare una soluzione autonoma.
Al piano rialzato, un elegante ingresso conduce a un ampio salone con area pranzo e soffitto a doppia altezza, impreziosito da grandi vetrate e da un balcone privato. La cucina abitabile, separata e di generose dimensioni, si apre su un terrazzo coperto perfetto per pranzi, cene e momenti di convivialità all’aperto durante la bella stagione.
La zona notte si compone di una camera padronale con balcone privato, una seconda camera matrimoniale (attualmente adibita a studio), una camera singola, oltre a due bagni: il primo con doppio lavabo e vasca da bagno, il secondo con box doccia. Il disimpegno è arricchito da armadiature a muro su misura, che uniscono funzionalità e design.
Dal salone una scala conduce al piano soppalcato, con affaccio sulla zona living, ideale come seconda zona giorno, studio o area hobby. Da qui si accede a un locale sgombero con possibilità di ricavare un’ulteriore camera da letto, oltre a due pratici ripostigli sottotetto.
Al piano terreno/seminterrato si sviluppa la porzione già predisposta per un secondo appartamento indipendente, composto da soggiorno, cucina, camera e bagno. Completa il livello un ampio locale polifunzionale con ingresso separato — perfetto come studio professionale, biblioteca o sala giochi —, una lavanderia, un ripostiglio e il locale tecnico con recente caldaia a condensazione completano la proprietà.
La proprietà è arricchita da un’autorimessa doppia, dotata di serranda automatizzata così come il cancello d’ingresso, e da ampi spazi esterni destinati al parcheggio e al relax nel verde.
Una villa di rappresentanza, perfetta per chi ricerca comfort, indipendenza e charme, immersa in un contesto di quiete con ogni servizio a portata di mano. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole e asilo, mentre in soli 5 minuti a piedi si raggiungono il municipio, il centro e la stazione.
IMMOBILE TRATTATO IN CO-ESCLUSIVA CON ROBERTO DALL’OSTO STUDIO IMMOBILIARE.
Caratteristiche
Piano
2 piani: da Seminterrato a Piano terra
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / pvc
Esposizione doppia
