Villa in vendita a Malnate - Via Savoia, 240 mq

Eleganza, modernità e innovazione si incontrano in questa splendida villa, una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Completamente ristrutturata con lavori ultimati nel 2025, la proprietà è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort abitativo e all'efficienza energetica, raggiungendo l'ottima classe energetica A1.

La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali, progettati per rispondere alle esigenze della vita contemporanea.

Al primo piano si apre un'accogliente zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno con uscita sul balcone e cucina a vista.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’accesso diretto al terrazzo, situato sullo stesso livello, uno spazio esterno ideale per organizzare piacevoli pranzi e cene all’aperto, godendo di momenti di relax e convivialità.

La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno privato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno a servizio del piano.

Il piano superiore ospita altre due camere da letto, un terzo bagno e un'area sottotetto accessibile, che offre ulteriori spazi da organizzare e sfruttare in base alle proprie necessità.

Al piano inferiore troviamo una spaziosa taverna, un ambiente versatile e accogliente, perfetto per realizzare una zona relax, uno spazio dedicato alla convivialità o un'area in cui trascorrere piacevoli momenti in famiglia e con gli amici.

A completare la proprietà troviamo un curato giardino privato, un ampio cortile e un'autorimessa al piano terra, elementi che rendono questa soluzione ancora più completa e funzionale.

TECNOLOGIA, EFFICIENZA ENERGETICA E FINITURE DI PREGIO

La villa è dotata dei più moderni comfort e di soluzioni tecnologiche pensate per garantire benessere, sicurezza e risparmio energetico, tra cui:

Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo
Riscaldamento autonomo a pavimento
Infissi Schüco ad alte prestazioni
Impianto elettrico BTicino Living Now con predisposizione domotica
Tapparelle motorizzate
Sistema di allarme AJAX
Climatizzazione tramite split
Stufa a pellet

Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa moderna, efficiente e confortevole.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli arredi inclusi nel prezzo: una cucina su misura, progettata da un architetto e realizzata da un'importante azienda brianzola, oltre ai bagni già completamente arredati.

È inoltre possibile valutare l'acquisto dell'immobile completamente arredato, una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere.

TRANQUILLITÀ E POSIZIONE STRATEGICA

La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, perfetto per chi cerca privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

La comodità della stazione ferroviaria, dei servizi di prima necessità e delle aree verdi, tra cui il parco, rende questa villa particolarmente interessante anche per le famiglie.

La posizione rappresenta inoltre un importante punto di forza per i lavoratori frontalieri, grazie alla vicinanza con la Svizzera, e per i pendolari che si spostano lungo l'asse Varese–Milano.

Una proposta immobiliare che unisce design contemporaneo, finiture di qualità, tecnologia all'avanguardia e generosità degli spazi, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Una villa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort e una qualità abitativa superiore.