Terratetto plurifamiliare Localita' Ponina Casa Giorgio 207, Capolona

"El Morya": Terratetto ristrutturato nel cuore del Casentino – un nido di pace a Ponina (Capolona) – Provincia di Arezzo - Toscana
135 mq • 2 camere • 3 livelli + cantina • materiali originali • natura incontaminata
Nel piccolo e suggestivo borgo di Ponina – Casa Giorgio, immerso nella quiete del Casentino, proponiamo in vendita un terratetto finemente ristrutturato, un vero rifugio di charme dove legno, pietra e paesaggio si fondono armoniosamente.
Un luogo dove si respira pace, autenticità e spiritualità, ideale per chi desidera una casa che sia allo stesso tempo ritiro, nido e ispirazione.
Una casa che abbraccia la natura
La proprietà, disposta su tre livelli principali e curata con rispetto dell'identità originaria, offre ambienti caldi e accoglienti, perfetti in ogni stagione:
Piano strada (ingresso principale)
• Incantevole zona giorno con due finestre luminose
• Splendido caminetto in pietra, ideale per serate d'inverno dal sapore di baita
• Camera
• Bagno con doccia idromassaggio
Piano inferiore (anch'esso con accesso diretto all'esterno)
• Caratteristica cucina in muratura e legno, raggiungibile tramite una scala in legno massello
• Cantina adiacente, comoda e funzionale
Piano superiore
• Grande camera con due finestre, raggiungibile da preziosa scala in legno
• Atmosfera rilassante, con tetto a spiovente e travi a vista
In totale 135 mq di autenticità e comfort, dove ogni dettaglio è stato pensato per mantenere l'anima della casa.
Comfort tutto l'anno
• Riscaldamento GPL
• Stufa a pellet recentemente installata, che garantisce versatilità e massimo rendimento
• Murature in pietra che mantengono il fresco d'estate e il calore d'inverno
Perfetta per chi cerca un'abitazione vivibile tutto l'anno, ma anche un rifugio per weekend e vacanze.
Vivere Ponina
Ponina è un luogo speciale: piccolo, autentico, immerso nel silenzio dei boschi casentinesi.
Dalle finestre si percepisce la forza della natura, e attorno a casa partono numerosi sentieri per passeggiate e trekking.
Nelle vicinanze è presente una azienda agricola con maneggio, molto attiva e caratteristica, che arricchisce ulteriormente l'esperienza di vita in questo angolo di Toscana.
Qui il tempo scorre lento: d'inverno il calore del caminetto crea un'atmosfera da rifugio alpino, d'estate il fresco dei boschi regala un'oasi lontana dalla calura della città
Un luogo che non è solo una casa, ma una scelta di vita
Se cerchi un rifugio autentico, un nido d'ispirazione, un angolo di pace nel cuore del Casentino, “El Morya” è una vera occasione unica.
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“El Morya”:...