Appartamento

Casal de' Pazzi-Via Torraccia di Aguzzano a due passi dalla Via Nomentana e dal quartiere Talenti in un contesto signorile a ridosso del Parco Petroselli e in una piccola e residenziale stradina senza uscita proponiamo con piacere la vendita di una NUDA PROPRIETA' : un ampio quadrilocale di 130 mq commerciali ca. posizionato al primo piano di una piccola palazzina di tre piani composto da ampio ingresso, salone con camino di 30 mq ca. con finestre che affacciano sul verde e un piacevole terrazzino di 15 mq ca., il tutto circondato dalla quiete del giardino condominiale.
La zona giorno è composta anche da una spaziosa cucina abitabile di 15 mq ca.
Nella zona notte sono presenti due ampie camere matrimoniali di 16 mq ca e di 15 mq ca., una delle quali con un comodo armadio a muro e una cameretta con balconcino. I servizi sono entrambi finestrati. L'immobile risulta in buono stato di conservazione, climatizzato, cancelletti di sicurezza, porta blindata e pavimentazione in parquet laminato in cucina e nella zona notte.
La palazzina ha beneficiato dell'intervento del Super Bonus 110% che ha permesso la sostituzione di tutti gli infissi in pvc doppio vetro effetto legno, la caldaia, la pavimentazione dei balconi e la tenda da sole nel balconcino della cameretta, la pavimentazione della terrazza condominiale con impianto fotovoltaico, colonnine di ricarica elettriche nei posti auto e il cappotto termico.
Completano la proprietà una soffitta e un posto auto coperto al piano terra.