Descrizione

Casal de' Pazzi-Piazzale Montesquieu:
L'agenzia immobiliare Immobilmarx è lieta di proporvi la vendita di un trilocale di 85 mq commerciali ca. posto in un palazzo completamente ristrutturato immerso nel verde e nel silenzio del Parco Petroselli e a pochi passi dai principali servizi della zona.

L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno con uno splendido affaccio nel parco, una cucina con uno spazioso tinello che può ospitare un tavolo per mangiare.
Le due comode camere da letto esposte entrambe ad ovest, una di di 14 mq ca. e l'altra di 13 mq ca. affacciano anch'esse sul verde del giardino condominiale. La zona notte è composta anche da uno spazioso disimpegno con un comodo armadio a muro e due bagni di cui uno senza finestra ristrutturato nel 2015 con ampio box doccia e un altro con vasca da bagno e un piccolo balconcino di servizio che ospita una caldaia a condensazione nuova.

L'appartamento gode di una doppia esposizione est-ovest.
La pavimentazione dell'immobile è prevalentemente in laminato, gli infissi sono in pvc doppio vetro con apertura vasistas, la porta d'ingresso è blindata.

Il palazzo ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110% che hanno permesso di realizzare il cappotto termico e alcune migliorie nell'immobile di cui: caldaia, infissi e serrande nuovi.
E' possibile immergersi direttamente nella quiete del parco attraverso un cancelletto privato, ad uso esclusivo dei condomini.

L'immobile è libero ed e' in diritto di superficie. La pratica di affrancazione è in corso. La determinazione della classe energetica è in lavorazione.