Descrizione
Chi comprerà questa villa e perché
A giudizio dello scrivente, Stefano Perrotta, titolare dell’Agenzia Immobiliare, le caratteristiche che orienteranno la scelta del futuro acquirente di questo immobile sono principalmente tre: la presenza di un parco privato di oltre quattro ettari, la vicinanza al casello autostradale di Ponzano Soratte, l’ampia metratura della villa, proporzionata a un prezzo competitivo e a condizioni estetiche e strutturali impeccabili fin dal primo sguardo
Per queste ragioni consiglio di valutare con attenzione questa rara combinazione di comfort, posizione e valore immobiliare.
Descrizione generale
Nella zona di Galantina, in posizione comoda e facilmente accessibile, villa indipendente di ampia metratura, realizzata in cemento armato con materiali di alto livello e finiture in Cotto d’Este.
L’intera proprietà è circondata da un parco di 4 ha, perfetto per chi desidera vivere la campagna in modo autentico.
Descrizione dettagliata degli ambienti
L’abitazione si sviluppa su più livelli:
al piano terra soggiorno con grande camino, una cucina abitabile anch’essa con camino, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e cameretta.
al primo piano, la zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzo panoramico affacciato sul parco privato, e un secondo bagno.
al piano seminterrato una taverna con camino, camera, bagno, garage e vano tecnico.
Utenze
L’immobile è dotato di pozzo privato e acqua comunale, impianto d’allarme, cancello elettrico. Serbatoio GPL. Gli impianti sono funzionanti e aggiornati, rendendo la villa immediatamente abitabile.
Distanze
Casello autostradale di Ponzano Soratte: 1 km.
Stazione ferroviaria più vicina: 5 minuti.
Centro abitato con negozi e servizi: 3 km.
Roma: circa 40 minuti d’auto.
Si consiglia la visione del video
LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI
330 mq circa con terreno 4 ettari
IMPORTANTE:
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