Villa

Chi comprerà questa villa e perché

A giudizio dello scrivente, Stefano Perrotta, titolare dell’Agenzia Immobiliare, le caratteristiche che orienteranno la scelta del futuro acquirente di questo immobile sono principalmente tre: la presenza di un parco privato di oltre quattro ettari, la vicinanza al casello autostradale di Ponzano Soratte, l’ampia metratura della villa, proporzionata a un prezzo competitivo e a condizioni estetiche e strutturali impeccabili fin dal primo sguardo

Per queste ragioni consiglio di valutare con attenzione questa rara combinazione di comfort, posizione e valore immobiliare.

Descrizione generale

Nella zona di Galantina, in posizione comoda e facilmente accessibile, villa indipendente di ampia metratura, realizzata in cemento armato con materiali di alto livello e finiture in Cotto d’Este.
L’intera proprietà è circondata da un parco di 4 ha, perfetto per chi desidera vivere la campagna in modo autentico.

Descrizione dettagliata degli ambienti

L’abitazione si sviluppa su più livelli:

al piano terra soggiorno con grande camino, una cucina abitabile anch’essa con camino, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e cameretta.
al primo piano, la zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzo panoramico affacciato sul parco privato, e un secondo bagno.
al piano seminterrato una taverna con camino, camera, bagno, garage e vano tecnico.

Utenze

L’immobile è dotato di pozzo privato e acqua comunale, impianto d’allarme, cancello elettrico. Serbatoio GPL. Gli impianti sono funzionanti e aggiornati, rendendo la villa immediatamente abitabile.

Distanze

Casello autostradale di Ponzano Soratte: 1 km.
Stazione ferroviaria più vicina: 5 minuti.
Centro abitato con negozi e servizi: 3 km.
Roma: circa 40 minuti d’auto.

Si consiglia la visione del video

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

330 mq circa con terreno 4 ettari

IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA