Descrizione

Lissone, in via Carducci, proponiamo in vendita immobile commerciale - D8 - cielo-terra con ottima visibilità grazie alla posizione strategica, sullo svincolo della Strada Statale 36 del Lago di Como e dello Spluga.
L’immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra, un magazzino e dei locali tecnici al piano interrato. Completa la proprietà un ampio cortile, parzialmente destinato alla movimentazione delle merci, agevolata dalla ribalta, oltre ad un’area destinata a parcheggio.

Superfici e metrature
Totale: 2.850 mq. ca.
Immobile fuori terra: 2.600 mq. ca. (circa 600 mq. per piano)
Magazzino: 170 mq. ca.
Interrato: 90 mq. ca.
Cortile ed aree esterne: circa 600 mq. ca.

Gli spazi interni offrono elevata flessibilità distributiva, ideali per attività commerciali che necessitano di ampie superfici espositive o showroom. Il piano terra è valorizzato da nove grandi vetrine ad angolo, che assicurano massima visibilità e un’esposizione ottimale grazie all’affaccio su una strada di forte passaggio. La distribuzione verticale è stata progettata per offrire la massima funzionalità: due scale interne, una dedicata alla clientela e una di servizio, assicurano una buona gestione degli accessi. Inoltre, la presenza di un ascensore e di un montacarichi completano la struttura, garantendo un’ottimizzazione complessiva e la massima praticità nella movimentazione delle merci da un piano all’altro.
L’immobile si presenta come una soluzione di grande rappresentanza, in posizione strategica e con caratteristiche ideali per attività che richiedono visibilità, spazi ampi e accessibilità.
La proprietà immobiliare gode di una collocazione privilegiata situato sulla rotonda d’ingresso della città di Lissone. Nei dintorni sono presenti diverse importanti attività tra cui: Sport Specialist, Decathlon, Unieuro, Leroy Merlin, Esselunga, Bep’s e Mondo Convenienza. Inoltre, a breve distanza si trova la fermata del passante ferroviario (linee S9 e S11) raggiungibile in soli nove minuti a piedi, consentendo di arrivare a Milano in circa 20–30 minuti.

Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale.