Descrizione

In posizione centrale e strategica nel cuore di Lissone, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio immobile indipendente, precedentemente utilizzato come spazio espositivo. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una metratura complessiva di 2.732,53 m² di SLP esistente, con ambienti caratterizzati da grandi superfici finestrate che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e da altezze interne che permettono molteplici possibilità di riconfigurazione degli spazi. L’immobile dispone inoltre di una corte interna e di accessi comodi sia per il passaggio pedonale sia per operazioni di carico e scarico, rendendolo particolarmente funzionale per molte destinazioni d’uso.
È disponibile un avviso di rilascio del Permesso di Costruire relativo a un progetto di ristrutturazione integrale, sviluppato dallo studio di architettura Guadagnino/Cattaneo di Milano, che valorizza al massimo il potenziale dell’edificio e ne consente una trasformazione in spazi residenziali, commerciali o misti. La versatilità della struttura, unita alla posizione privilegiata, rende la soluzione ideale per investitori, sviluppatori e professionisti che desiderano realizzare progetti moderni, multifunzionali o di riqualificazione urbana.
L’immobile è situato in un contesto dinamico, servito e in crescita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi di quartiere, ristoranti, aree verdi e punti di interesse culturale come il Museo d’Arte Contemporanea, il Museo del Ciclismo “Ugo Agostoni”, il Parco della Resistenza e la storica Villa Magatti. L’area fa parte del Distretto Urbano del Commercio, contribuendo a rendere la zona vivace e attrattiva sia per attività commerciali sia per un eventuale sviluppo residenziale.
La combinazione di grande metratura, posizione centrale, luminosità, flessibilità progettuale e presenza di una progettazione già definita rappresenta un’opportunità unica nel panorama immobiliare di Lissone per chi cerca un immobile con alto potenziale di valorizzazione.