650.000 €

Descrizione

A due passi dal cento di Erba, ma lontano da ogni frenesia, si nasconde una villa signorile composta da sole due unità abitative. Un luogo in cui privacy, eleganza e comfort convivono in perfetta armonia.

Al piano terra, varcata la soglia, si viene accolti da un luminoso salone doppio con cucina a vista, ambiente ampio e moderno pensato per vivere la casa con convivialità. Le due camere da letto e i doppi servizi offrono spazi comodi e ben distribuiti. Tutto l’appartamento è avvolto da un meraviglioso porticato che si apre sul giardino privato, curatissimo e ideale per momenti di relax in totale riservatezza. Completa il piano un garage doppio in larghezza.

Il secondo appartamento, posto al piano superiore, riprende la stessa disposizione interna, con ambienti luminosi e ben rifiniti, arricchiti da tre balconate che regalano aria e affacci verdi. Salendo al piano mansarda, si trova un ampio bilocale indipendente, perfetto come dependance, studio privato o soluzione per ospiti.

A disposizione anche la possibilità di due posti auto coperti.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca due unità vicine ma indipendenti, oppure per chi desidera acquistare l’intera villa, creando un’unica dimora di rappresentanza.

Una residenza rara, pensata per chi vuole vivere al centro della città senza rinunciare alla serenità e alla qualità di una casa davvero speciale.

La residenza è attualmente utilizzata come B&B e genera un ottimo reddito comprovato.