Appartamento in vendita a Cerignola - Via Gaetano Donizetti, 70 mq

L’appartamento è posto in zona Campo Sportivo, inserito in un costesto semi indipendente che conta complessivamente 2 unità immobiliari e si distingue per la sua configurazione su due livelli, ciascuno con la sua intrinseca autonomia sebbene siano collegati:
• Piano Terra (55 mq): Completamente autonomo ed è composto
- ingresso privato,
- bagno,
- cucinotto,
- soggiorno,
- camera matrimoniale
- 2pratici ripostigli.
Le condizioni sono impeccabili; è una soluzione pronta all'uso che non richiede alcun intervento di riqualificazione.
• Piano Superiore (67 mq calpestabili): Accessibile sia tramite una comoda scala interna che attraverso un ingresso indipendente dedicato. Questo piano offre:
- un open space luminoso con angolo cottura e soggiorno,
- una cameretta,
- una camera matrimoniale
- bagno servito
- quota terrazzo.
Anche in questo livello le condizioni sono impeccabili; è una soluzione pronta all'uso che non richiede alcun intervento di riqualificazione.
La geniale concezione di questa proprietà permette la creazione di due appartamenti distinti e totalmente autonomi, una caratteristica che eleva esponenzialmente il suo valore intrinseco e potenziale.
La zona circostante non è solo residenziale, ma un vero e proprio ecosistema urbano efficiente. Avrai a portata di mano istituti scolastici di ogni ordine e grado, la prossimità a esercizi commerciali essenziali e la possibilità di muovervi agevolmente verso i principali snodi urbani. È il contesto ideale per chi desidera una vita dinamica ma al contempo serena, dove le commissioni quotidiane si risolvono con rapidità, lasciando più tempo per sé e per i propri interessi.
Per l'investitore esigente, questa proprietà non è un semplice acquisto, ma una strategia finanziaria lungimirante. La configurazione duale, con la possibilità di generare due unità abitative separate, si traduce in un potenziale di rendimento strutturalmente superiore. È la base ideale per l'implementazione di una strategia di affitti brevi o di locazioni a lungo termine.
Un immobile con una simile flessibilità e un'indipendenza così marcata non permane a lungo sul mercato. Questa è la tua possibilità esclusiva di assicurarti una proprietà che unisce qualità abitativa e rendimento economico.
Ti invitiamo a richiedere immediatamente una visita telefonando oppure a venirci a trovare nei nostri uffici in corso Roma 11 per assumere tutte le notizie utili all’acquisto.