78.000 €

Descrizione

Il contesto
Nel Borgo di Gerfalco, frazione di Montieri, proponiamo in vendita un affascinante appartamento su due livelli con balcone panoramico e vista aperta sulla campagna toscana.
Gerfalco sorge alle pendici delle Cornate di Gerfalco, un monte selvaggio e affascinante, perfetto per escursioni sui sentieri CAI, per osservare gli animali nel loro habitat naturale e per godersi la tranquillità assoluta della natura. Un piccolo paese autentico, a circa mezz’ora dal mare, ideale per chi cerca una casa immersa nella vera campagna toscana.
L’appartamento è da ristrutturare, ma tutte le utenze sono funzionanti, il che consente di utilizzarlo fin da subito come casa vacanze o punto d’appoggio in Toscana.
Gli interni conservano il fascino delle abitazioni di una volta:
al piano terra si trovano una zona giorno accogliente, la sala da pranzo, la cucina abitabile con camino e balcone e un bagno;
al piano superiore, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite.
Completano la proprietà una cantina con doppio accesso (interno ed esterno) e una piccola legnaia indipendente.
Proprietà come questa, con balcone e vista aperta, sono sempre più rare: chi le possiede difficilmente le mette in vendita.
Un’occasione unica per chi desidera una casa autentica, con carattere e potenziale, nel cuore verde della Toscana più vera.
Descrizione sintetica
Piano terra: sala da pranzo, cucina abitabile con camino e balcone, bagno
Piano primo: 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite
Utenze
Le utenze sono attive e funzionanti, non è presente il riscaldamento oltre al caminetto.
Infrastrutture e servizi
Follonica: 38 km
Montieri: 7,5 km
Siena: 52 km