Villa

Proponiamo in vendita un ultimo piano di villetta con giardino e garage.

L’abitazione è il primo ed ultimo piano di una villetta indipendente, composta da 2 abitazioni. Un’abitazione è situata al piano terra, mentre quella che proponiamo in vendita, è situata al primo piano ed ha il suo ingresso indipendente.

Il fabbricato, essendo una villetta, è libero su tutti e 4 i lati, per cui anche l’abitazione in vendita non ha altri alloggi confinanti se non l’abitazione al piano sottostante. Sopra è invece presente soltanto il tetto, separato ed isolato da un sotto tetto praticabile a cui si accede tramite una botola interna.

La casa si trova al confine del paese di Boccheggiano, antico castello medievale dell’Alta Maremma Toscana. Situato a 670 metri di altitudine ed a 35km dal mare, questo borgo offre estati fresche ed inverni miti. Oltretutto la sua posizione strategica permette di raggiungere in mezz’ora le spiagge di Follonica ed in poco più di un’ora tutte le più importanti città storiche della Toscana.

All’esterno del fabbricato è presente una corte comune recintata che circonda la casa su 3 lati e che in accordo è stata divisa a metà tra i due appartamenti. Con un ingresso indipendente ciascuno, sono stati creati così due giardini praticamente privati.
Nella corte in vendita si accede tramite cancello carrabile. Lo scivolo porta al giardino ed al garage con magazzino di proprietà presenti sul retro del fabbricato.

GLI INTERNI DELLA CASA
Internamente l’abitazione è così composta:

- Scala d’ingresso indipendente
- Ingresso con corridoio
- Soggiorno
- Cucina abitabile con locale dispensa
- Camera da letto matrimoniale
- Seconda camera da letto
- Bagno con box doccia e finestra

L’abitazione è dotata di un doppio sistema di riscaldamento autonomo: una caldaia a gas ed una stufa a pellet.
Entrambe forniscono acqua calda ai sanitari ed ai radiatori presenti in ogni stanza.
Per l’estate è presente un boiler elettrico.

Recentemente è stato effettuato un intervento di ristrutturazione con la posa di un nuovo pavimento, nuove finestre in PVC effetto legno con doppi vetri, nuove persiane, nuovo bagno e nuovi impianti.

Questo ultimo piano di villetta con giardino e garage è un’abitazione ideale come residenza principale ma anche come casa vacanze per soggiorni immersi nel verde e nella tranquillità ad un passo dal mare.

Restiamo a completa disposizione per ulteriori informazioni.

Martini Immobiliare.