Trilocale via Francesco Filomusi Guelfi 6, Stadio - Lungomare Colombo, Pescara

PESCARA PORTANUOVA - VIA GUELFI
ITACASA IMMOBILIARE propone in vendita un trilocale di 74mq catastali (81mq includendo le aree esterne), posto al quinto e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore (che arriva però al quarto piano). L’appartamento, all'ultimo piano mansardato, è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, una camere da letto matrimoniale, una seconda camera, disimpegno e bagno completo finestrato con vasca idromassaggio e doccia. Nel primo terrazzo fuori la zona giorno è presente anche un locale lavanderia, mentre le due camere sono collegato da un secondo terrazzo.
Alcune caratteristiche della casa: porta blindata, videocitofono, riscaldamento centralizzato a pavimento, 2 split A/C nella zona giorno e in una camera, infissi in legno doppio vetro e persiane in alluminio, parquet nella zona notte. Altezza max 3m - min 1,8m. Attuale Classe Energetica E (mentre nella precedente normativa risultava Classe Energetica B).
La casa si trova all'interno di un grazioso complesso condominiale, a pochi passi dal Parco Guelfi. In 10 minuti di camminata si arriva al mare e all'Università.
Una soluzione pronta da vivere, ideale per famiglie che desiderano comfort ma perfetta anche come investimento.
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