Appartamento

PESCARA CENTRO – VIA DE SANCTIS | APPARTAMENTO DI DESIGN CON DOMOTICA, FINITURE DI PREGIO A POCHI PASSI DAL MARE E CON POSSIBILITÀ DI GARAGE
ITACASA IMMOBILIARE propone in vendita, nel cuore di Pescara e in una delle zone più centrali della città, un elegante appartamento situato al terzo piano vista mare con ascensore, ristrutturato attraverso un importante progetto d'interior design, caratterizzato da finiture di alto livello, elementi realizzati su misura, boiserie, materiali ricercati e sistemi domotici. Un'abitazione pensata come un vero e proprio progetto di vita su misura, dove estetica, tecnologia e funzionalità convivono in ogni ambiente.
La casa si trova al terzo piano con ascensore ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina, studio, camera matrimoniale, seconda camera, bagno padronale e bagno di servizio oltre a due balconi. La presenza dello studio direttamente comunicante con la seconda camera rende quest'ultima particolarmente versatile e adatta a essere utilizzata come camera da letto, cameretta, cabina armadio o ambiente dedicato agli ospiti.Inoltre è possibile acquistare, al costo di 100000€, nell’edificio OneHundred in Via Tasso e quindi a pochissimi passi, un garage di 15mq.
GLI SPAZI: Ingresso con porta blindata Piacentini Forza 4, chiusura automatica e accesso biometrico tramite impronta digitale. Un armadio/ripostiglio invisibile è stato integrato nella parete, mantenendo pulita e minimale l'estetica dell’ambiente.
• La zona giorno è impreziosita da un pavimento continuo in marmo beige chiaro, che accompagna ingresso, soggiorno, cucina e studio, creando una sensazione di continuità e ampiezza. •Cucina a vista collegata al soggiorno con cappa centrale. Nel dettaglio la cucina attuale (previa trattativa) può essere lasciata ed è di marca Stosa su misura con elettrodomestici completamente incassati: cappa design, lavastoviglie, forno, microonde, frigo americano, 2 freezer, induzione, Teppanyaki, lavello con doppio getto e miscelatore estraibile, bollitore e friggitrice Miele integrati con scarico, macchina caffè professionale da incasso, lavatrice e asciugatrice in colonna, dispensa estraibile, scala d'arredo. Top in pasta di marmo finitura soft touch.
• Camera matrimoniale con pareti verde bottiglia, parquet a spina di pesce in rovere, soglia Forest Green, anfore antiche come applique, illuminazione diffusa tra armadio e soppalco, mentre il termosifone è stato coordinato cromaticamente con l'ambiente.
Seconda camera con doppio accesso da studio e bagno padronale che rappresenta uno degli elementi più versatili dell'abitazione: perfetta come camera, cameretta o cabina armadio.
• Studio – Finestrato e collegato direttamente alla seconda camera.
• Il bagno padronale è caratterizzato da una raffinata combinazione di resina rosa chiaro, travertino e dettagli color rame. Il piano lavabo è realizzato in travertino stuccato a resina, con soglia coordinata, lavabo e termosifone in rame, sanitari Azzurra bianco cotone e una grande doccia filo pavimento dotata di cromoterapia, vetro infrangibile e nicchie porta-prodotti.
• Il bagno di servizio presenta invece una finitura in resina verde chiaro sia a pavimento che sulle pareti, abbinata a rubinetteria color ottone, piatto doccia in pasta di marmo e resina e sanitari e lavabo Azzurra verde salvia con finitura effetto cotonato. Anche questo ambiente è dotato di doccia con cromoterapia e doccino con acqua calda.
TECNOLOGIA, SICUREZZA E COMFORT: l'abitazione è stata progettata ponendo particolare attenzione alla tecnologia e al comfort quotidiano.
Sono presenti: impianto domotico con possibilità di programmare diversi scenari per luci e tapparelle; tapparelle elettriche; infissi con apertura a battente, vasistas e microventilazione; climatizzazione estiva con impianto trial split, composto da tre unità interne e un unico motore esterno; riscaldamento con caldaia e termosifoni; sistema di allarme volumetrico e perimetrale sui balconi; tre telecamere di videosorveglianza, posizionate in corrispondenza di ingresso, interno e balcone; maniglie in cristallo Swarovski placcate in oro.
Il motore dell impianto di climatizzazione installato sul balcone, coperto e non direttamente visibile.
Sono presenti tende da sole a vela, tende verticali frangivento, doppie tende e calate laterali. Sul balcone principale è inoltre presente un pozzetto con punto acqua, oltre alla predisposizione per parabola. È presente anche una tapparella in acciaio a protezione del balcone confinante. L'immobile può essere acquistato, previo accordo tra le parti, anche completamente arredato. POSSIBILITÀ DI GARAGE: a pochi passi dall'abitazione, presso l'edificio OneHundred di Via Tasso, è disponibile per l'acquisto un garage di circa 15 mq, proposto separatamente al costo di 100000€.
NUOVO ASCENSORE a breve nel condominio.